Det er viktig å overvåke detaljene i enhver reparasjons- eller ombyggingsjobb som gjøres hjemme hos deg. Det er en rekke måter å beskytte deg mot inkompetente eller uærlige entreprenører. Start med en kontrakt og hold oversikt over jobben når den skrider frem for å sikre at du får jobben du betaler for. Når du har valgt en lisensiert kontaktperson og fullført kontrakten, bør du følge en betalingsplan og logge av på fullført arbeid. Disse trinnene vil beskytte deg mot svindlere fra byggherrer og slurvete arbeider:
- Sørg for å signere en formell kontrakt for arbeid.
- Les kontrakten nøye og fyll personlig ut tomme rom. Vurder å få en advokat til å vurdere det. Hvis du ikke har en advokat, kan du kontakte din advokatforening eller din statlige eller lokale avdeling for juridiske tjenester for henvisning.
- Bekreft entreprenørens kontaktinformasjon, inkludert statlig lisensnummer. De fleste stater krever en lisensiert kontaktor for å utføre visse jobber, inkludert rørleggerarbeid, oppvarming, elektrisk, taktekking, alarmarbeid og tillatelsesrelatert bygning.
- Inkluder en full beskrivelse av arbeidet som blir utført, inkludert en tidsplan og materialene som skal brukes.
- Bestem i kontrakten når betaling vil bli utført etter fullført hver fase av jobben eller etter en inspeksjon og avmelding.
- Angi en sluttdato for å inkludere opprydding.
- Inkluder en garantiavtale.
- Forsikre deg om at kontrakten inneholder bestemmelser for hvordan arbeid utenfor omfanget av den opprinnelige kontrakten vil bli presentert for huseieren og fakturert.
- Sørg for at teatret er komplett og signert av alle parter.
Det er veldig viktig å holde oversikt over arbeidet som blir utført. Hvis det er datoer for ferdigstillelse eller levering av materiale, må du kontrollere at varene er fullført og merke datoene på kopien av kontrakten. Vær nøye med merknader om forsinkelser i leveransen av materialer, værforsinkelser eller arbeidssakte. Utfør betalinger i henhold til tidsplanen i kontrakten og følg anbefalingene nedenfor:
- Ikke betal kontant.
- Vær forsiktig med de som ber om at sjekker skrives direkte i deres navn.
- Ikke betal på forhånd. Sørg for å betale etter at arbeidet er fullført eller i avdrag.
- Vokt dere for entreprenører som reiser i umerkede kjøretøy, ber om dør til dør, eller bruk en postboks som adresse.
- Ikke trekk dine egne byggetillatelser.
- Ikke signer et ferdigattest før alt arbeidet er ferdig og har bestått sluttkontrollen.
De fleste entreprenører er hardtarbeidende og ærlige. De vil sette pris på en fast kontrakt som garanterer betaling og en tidsplan. Ved å jobbe med en lisensiert profesjonell og bruke en solid kontrakt for tjenester, vil du beskytte deg selv og hjemmet ditt mot uærlige forretningsmenn som benytter seg av huseiere.