Vil prosjektet lønne seg? For et pålitelig estimat, kontakt Ombygging tidsskriftets årlige Cost vs. Value-rapport for å finne omfattende data du kan bruke til å måle om en gitt oppgradering sannsynligvis vil tilføre hjemmeverdi.
Metodikken i rapporten utvikler seg hvert år. Foreløpig er det tatt med tre informasjonsstrømmer: typiske prosjektkostnader, hjemmesalgspriser og undersøkelsesdata fra National Association of Realtors.
Lysbildefremvisning: 7 renoveringstips for å øke videresalgsverdien
Du kan ikke vite det eksakte dollarbeløpet som skal returneres av en renovering du vurderer, men rapporten kan hjelpe deg med å finne det søte stedet mellom å tilføre boligverdi og å bruke mer enn det du sannsynligvis vil få tilbake ved videresalg.
Mest nyttige er de regionale estimatene som indikerer sannsynlig avkastning for oppgraderinger, enten det er rutinemessig eller ekstravagant. Nasjonalt er de fem mest verdifulle prosjektene:
- Skifte en inngangsdør
- Skifte sidespor
- Bytte et dekk
- Skifte ut en garasjeport
- Fullføre en mindre kjøkkenoppussing
Denne hitparaden understreker den overordnede forsiktigheten som de fleste husoppussingsprosjekter har. Mens erstatningsprosjekter returnerer et nasjonalt gjennomsnitt på 67,6%, gir ombyggingsprosjekter som inneholder oppgraderinger i gjennomsnitt 59,7% av den opprinnelige investeringen.
For mer om avkastning, vurder:
Største smell for pengene dine? Badet
Radio: Return on Investment
5 forbedringer av smarte hjem? Tenk igjen!