Alle kontrakter du signerer, skal begynne med partene i avtalen. Navnet og adressen din til entreprenøren skal oppgis foran, sammen med datoen for avtalen og en kort uttalelse som beskriver arbeidet som skal utføres.
Her er resten av elementene til sjekklisten din:
- Arbeidets stadier. Stadiene i prosessen bør identifiseres og jobben beskrives i detalj (mer er bedre). Hvis jobben krever å kutte inn i den eksisterende strukturen (for eksempel å installere elektriske rørledninger), bør det i kontrakten angis hvem som har ansvaret for å lappe og male på nytt.
- Tilstanden til nettstedet. Området og grensene for jobben bør spesifiseres her (nye helvetesild på huset, ikke på den vedlagte garasjen?). Hvem er ansvarlig for fjerning av søppel? Uttrykket “kost rent” kan være nyttig. Det kan være lurt å sette inn uttrykket: “Jobben skal ikke anses fullført før lokalene er rene av kost og alt søppel og ubrukt materiale er fjernet.”
- Byggematerialene. Detalj er viktig gjennom hele estimatet, men ingen steder mer enn her. Spesifikasjonene skal inneholde merkenavn, dimensjoner, stil, farge, vekt og andre identifiserende egenskaper for alle materialene som skal brukes.
- Garantien. Er det garanti? Hvis det er en for alt arbeidet eller til og med en del av det, bør det staves ut her. Muntlige fremstillinger blir oftere glemt enn husket.
- Ansvaret. En kopi av entreprenørens forsikringssertifikat skal legges ved avtalen og nevnes her, sammen med ord om at entreprenøren ikke vil holde huseieren ansvarlig i tilfelle personskade eller materiell skade.
- Timeplanen. Når begynner arbeidet og når skal det være ferdig? Sett inn spesifikke datoer.
- Kostnaden. Den totale kostnaden og betalingsplanen hører hjemme her. Som regel bør du betale for fullført arbeid, og å betale mindre nå og mer senere gir deg maksimal innflytelse.