Det er en klassisk utfordring i et eldre nabolag: Hvordan kan en voksende familie øke sitt boareal uten å utvide hjemmets fotavtrykk?
Arkitekt Ann Sellars Lathrop svarte på det spørsmålet ved å forvandle en Cape Cod fra 1950 til et moderne våningshus informert av bungalowene på 1920-tallet.
"Kunden ville ha det rent og moderne, i en overgangsstil som passer til nabolaget i nabolaget," sier hun. “Dette var et bondesamfunn på slutten av 1800-tallet, så det er våningshus, kolonialer og løkfjøser nede i gaten. Mange av hjemmene har verandaer. ”
Ved å lage en kontinuerlig skurkvelv, var hun i stand til å gjøre tidligere taklinje til nyttig boareal. "Det gir deg gulvområdet og takhøyden i andre etasje, og du får en topp som er nok for en luftbehandler der oppe," sier hun. "Det er et triks for å redusere kostnadene og holde skalaen nede, slik at du ikke ender med et stort, boksete utseende."
TA HUSETUR HER
Da hun startet besto klienten av et ungt par med en datter. En potensiell jobbendring sammenfallende med banebrytende bremset ting litt ned, og forenklet planene deres noe. Da renoveringen var ferdig to og et halvt år senere, hadde familien vokst med ett barn, med et annet på vei.
Så utvidelsen var rettidig. Ovenpå la hun til en mastersuite med walk-in closet og badekar, og renoverte to eksisterende soverom og et badekar for barna. "Det ga dem mer plass," sier hun. "Ved å ta taket og komme ut til kantene på veggene i første etasje, la vi til 600 kvadratmeter."
Det renoverte hjemmet utgjør nå 2900 kvadratmeter. ” Hun tok en bukt i en to-bil garasje, og ga den et nytt og nyttig sett med funksjoner. Der det en gang ikke hadde vært noen inngang fra garasje til hjem, er det en sammen med et nytt mudroom og pulverrom. Lathrop forbedret også gatetilstedeværelsen ved å designe en innbydende veranda.
Det eneste tilskuddet er på baksiden av huset, hvor et dårlig konstruert og dårlig isolert skjermet på verandaen ble tatt ned til fundamentet og gjenoppbygd som et ekspansivt familierom utenfor kjøkkenet. En høyere stigning på taket, og energieffektive vinduer og takvinduer gjør plassen enda mer ekspansiv, samtidig som den gir passiv varmegevinst om vinteren.
Hjemmet ble kledd opprinnelig i høye helvetesild av tre. Da klienten foreslo å gjøre endringen til mer av et Nantucket Maybeck-utseende, motsto arkitekten. "Jeg sa" Nei - mal dem, "sier hun. "Så vi vevde inn noen nye og malte dem en off-white farge - en lys, tinngrå." Det er en monokromatisk, østersfarget fargetone som fungerer godt med fargepaletten i regionen.
Innvendig er hjemmet oversvømmet i naturlig lys fra nye vinduer og takvinduer, med en enkel, åpen flyt fra kjøkken til familierom til spisestue.
"Det var en Cape Cod som var helt ubrukelig for en ung familie - i liten skala og små rom", sier hun. "De ønsket å beholde naturen til den mindre skalaen. Så nå er det stramt og kompakt, men et veldig levende, varmt rom. "
Det er også en smart renovering med et stilig svar på et klassisk spørsmål.
J. Michael Welton skriver om arkitektur, kunst og design for nasjonale og internasjonale publikasjoner, inkludert The New York Times, The Washington Post og Dvele. Han gir også ut et online designmagasin på www.architectsandartisans.com.