En uvanlig varm og solrik novemberdag deponerte en gigantisk 225-tonns kran fem prefabrikkerte husmoduler på en 25 ’x 125’ tomt i Chicago. Mange kom for å se dette enestående showet, inkludert Kathy og Michael Caisley, paret som hadde kjøpt huset. Også på plass var Jeffrey Sommers, arkitekten som hadde designet den. Dette er historien om C3-et banebrytende moderne prefabrikkert modulhus.
Jeffrey Sommers begynte å tenke på prefabrikkerte modulbygg for omtrent åtte år siden. C3 var fire år i produksjon. C3 står for Cube, Cut, Copy. Navnet, som har en matematisk stemning som er i samsvar med firmaet Sommers 'Square Root Architecture + Design, beskriver trinnene som ble tatt for å bli den originale prototypen. "Det har også referanser til modulær konstruksjon og den repeterende samlebåndsprosessen," sier Sommers. Sommers ble opprinnelig designet uten klient, og innlemmet "all kunnskapen om tidligere kunders forespørsler om hva de ønsket i et drømmehus." Ord og uttrykk som stadig kom opp var "moderne", "energieffektiv", "bærekraftig" og "rimelig".
C3 er Sommers ’arkitektoniske oversettelse av dette samvittighetsfulle ordforrådet. Kathy og Michael Caisely kjente språket godt, men likevel tok det fire år for Chicago-tjenestemenn å forstå dets betydning. "Vi ble flere ganger fortalt at ingen noen gang ville være i stand til å bygge et prefabrikkert modulhus i Chicago," sa Kathy Caisely, "og dermed fulgte en utfordring." John Gueguierre, senior VP for Hi-Tech Housing, Indiana-selskapet som bygde C3-modulene, sier: "Det intense arbeidet med design og imøtekommende Chicago-krav strakte seg over 2009 og første halvdel av 2010."
En gang grønt lys samlet Sommers spillerne. Prosjektet krevde energi- og landskapskonsulenter, en grønn vurderer, solspesialister og andre LEED-tenkende fagpersoner. Med prosjektradar satt på LEED Platinum-sertifisering forberedte Hans Fedderke, Helios Design Builds prosjektleder, det underjordiske verktøyet og fundamentet. Hi-Tech Housing samlet LEED-passende byggematerialer og bygde C3-modulene inne i lageret. Fra den første spikeren til sending av modulene var omtrent 15 dager.
Det var en iherdig innsats, som innebar å dirigere modulene 20.000-40.000 tonn gjennom urbane gater. "Den faktiske avstanden ville bare kreve omtrent en fire-timers kjøretur," bemerker Gueguierre, "men vi måtte sørge for at vi kunne jobbe innen de åtte timers tidene som gaten stengte tillatelsen." Naturligvis, før installasjonsdagen, var det et tørt løp for å verifisere takhøyde. Caisley sier: “Hvis vi bare ville ha et‘ hus ’, hadde ikke C3 hatt mening. Dette var et 'prosjekt' for oss i samarbeid med Jeff-å bygge det første prefabrikerte modulhuset LEED Platinum i Chicago. Det var større enn oss. ”
Den opprinnelige prototypen måtte først skaleres ned for å passe til partistørrelsen. Deretter finjusterte Sommers og Caisleys det 2.039 kvadratmeter store interiøret. Mens den opprinnelige planløsningen foreslo 1,5 bad, manøvrerte Sommers planen og rørleggerarbeidet for å høste 2,5 bad, inkludert ett eget bad bad på hovedsoverommet. De modifiserte den originale planen med fire soverom til en tre, ganske enkelt ved å rive ut et skap og gjøre det fjerde soverommet om til en hule. Trappen ble også besøkt. Caisley sier: ”Vi ønsket oss en flytende trapp. Vel, flytende trapper er dyre. Jeff var i stand til å tilby en vakker, veldig åpen trapp som passer våre behov, og vi savner ikke alternativet! "
C3 har en HERS-vurdering på 46. Selv om den fremdeles venter på LEED-sertifisering, er det noen av de energisparende funksjonene som bidrar til den høye vurderingen og bærekraftsnivået.
- solcellepaneler og vannoppvarming på forespørsel
- utvendig ytterkledning som både er lite vedlikeholdt (Galvalume bølgepapp og fiber sementplater) og gjenvunnet (barnwood).
- For det meste LED og kompakt lysrør
- Ductless varme- og klimaanlegg med sonekontroller
- Lav VOC vannbaserte tetningsmidler og overflater
- Vannbesparende VVS-inventar og energistjerner
Caisleys har bodd i huset i 15 måneder, og bruksregningene er betydelig lavere enn leiligheten på 1200 kvadratmeter, to senger og to bad hvorfra de kom. Vannregningen maksimerer $ 20. På grunn av den store isolasjonen og rikelig med naturlig lys, bruker ikke Caisleys ofte varme eller luftkondisjonering. Utover super lave bruksregninger inkluderer den smarte konfigurasjonen en bakgård, et dekk i andre etasje og en garasje for en bil. For Caisley ser huset, rikt på bekvemmeligheter, mye dyrere ut enn det er.
Jeffrey Sommers ønsker å se flere prefabrikkerte boliger i byen sin, og etter å ha opplyst Department of Buildings og jobbet gjennom knekkene med Caisleys, virker hans visjon mer gjennomførbar enn noen gang. Gjennom Living Room Realty i Chicago, et selskap som spesialiserer seg i “mindful, urban living,” kan Sommers nå tilby tilpassbare grønne hjem til $ 150 - $ 250 per kvadratmeter. For å øke markedsføringen har C3 fått en ny betydning: Create, Customize, and Conserve - som enhver potensiell huseier absolutt kan forstå. Siden Caisleys var med på å være banebrytende for denne prefabrikkerte muligheten, burde det kanskje være et æres-"C" for Caisley.
Ta en titt på tidsforløpsvideoen nedenfor for å se hvordan modulkomponentene ble levert og installert på stedet:
Bilder med tillatelse fra Mike Schwartz Photography