Som med ethvert boligoppussingsprosjekt, er det smart å nærme seg ombygning av bad med spesiell oppmerksomhet mot budsjett, spesielt siden landsgjennomsnittet for et bad-omgjøring er rundt $ 16 634, ifølge Remodeling magazine's 2010-2011 Cost vs. Value Report. Men et nytt bad gir ikke bare større komfort, appel og nytte for deg og din familie, det vil også gi god avkastning. Et midtrenoveringsbadoppussing kan gi en avkastning på 70% på investeringen - enda høyere i visse regioner i landet.
Du kan gjøre mye for å kontrollere utgif.webptene som du planlegger. Her er fem "budsjett-smarte" tips fra proffene som hjelper deg med å planlegge din beste baderomsoppussing:
Gå med klassisk stil. Velg inventar og materialer som er klassiske, i tidløse farger og laget av høykvalitets, naturlige materialer. Pyntede dekorative fliser, karvasker og lyse, dristige farger kan appellere til din smak, men ikke en potensiell kjøper. Veggfarge kan endres enkelt nok, men unngå faste inventar og materialer som er for eksotiske eller ekstravagante. Investeringen vil være mer utvinnbar hvis du holder deg til klassikerne.
Vurder aksjeopsjoner. Dra nytte av lagerskap og forfengelighet som kommer i standardstørrelser, noe som senker prisen. Butikker som Home Depot og Lowe har et komplett utvalg av baderomsskap. Se etter velbygde skap i massivt tre for å sikre at de holder på fuktighetsforhold på badet og daglig bruk og misbruk.
Bruk fliser selektivt. "Fliser er virkelig det som kommer til orde i et bad," sier Julie Williams, CKD, CKB, eier av Julie Williams Design i Novato, California, men det kan også gi betydelige kostnader. "Vurder å finne en rimelig feltflis og kombinere den med mer ekstravagante aksentfliser," legger hun til.
Evaluer rom og behov. Ta en titt på tilstøtende skap eller ganger for å se om du kan legge ved ekstra kvadratmeter. Eller tenk over hvordan du bruker nåværende inventar. "I mesterbad har mange mennesker et badekar i stedet for en større dusj og mer plass," sier Anissa Swanzy, medeier av SKD Studios i Lusby, Maryland. "De skjønner at det tar mye vann å fylle et kar, og de har ikke tid til å suge uansett."
Sett pengene dine der de teller. De fleste fagpersoner er enige om at du vil legge pengene dine i permanente ting, som gode solide skap som oppfyller lagringsbehov og eventuelle rørleggerarbeid bak veggene. "Ingen ønsker å bryte gjennom en vakker flisvegg for å fikse rørleggerarbeidet," sier Nanae Nakahara, CKD, CKB, eier av Elegance Redesigned i San Francisco Bay Area.
Når du planlegger et ombyggingsprosjekt, kan du dra nytte av verktøyene på nettet. For en ballpark figur av hva et bad renovering koster i ditt område, sjekk ut beregningsverktøyet for bad på Improvenet. For plassplanlegging, vurder Kohlers virtuelle badeplanleggingsverktøy som et alternativ til å leke med skisser på papir.
For mer informasjon om ombygging av bad, bør du vurdere:
Baderomsgulv: En rikdom av alternativer
Essentials på badet: Badekar, dusjer og vasker
Planleggingsveiledning: Ombygging av baderom