Prisen er den viktigste faktoren for boligkjøpere, ifølge den årlige profilen til boligkjøpere og selgere som nylig ble utgitt av National Association of Realtors (NAR).
Ingen overraskelse der, bortsett fra total kjøpesum, er ikke den overordnede faktoren. viktigere for kjøpere er hvordan den prisen fordeler seg på månedlige transportkostnader.
I 2012 var kjøpernes fem viktigste faktorer:
• 61% - kvaliteten på nabolaget
• 43% - jobbpendling
• 39% - samlet overkommelighet
• 35% - praktisk for venner / familie
• 26% - design av nabolaget
Pendlingsutgif.webpter er "veldig viktig" for 37% av årets kjøpere og "noe viktig" for ytterligere 29%. Faktisk er det 50% større sannsynlighet for at kjøperne går på kompromiss med prisen enn på hjemmets avstand fra kontoret.
At pendlingstid er nesten like viktig som overkommelig pris snakker til kjøpernes bekymringer over transportkostnader. Lånerenten er lav og vil sannsynligvis holde seg slik, men andre kostnader ved huseier er økende eller ustabile, så dagens kjøpere fokuserer på disse variablene.
NARs oversikt over månedlige kjerneutgif.webpter til huseiere fant at kjøpere sitert som "veldig viktig":
• 39% - kostnad for oppvarming og kjøling
• 24% - energieffektive apparater
• 24% - energieffektiv belysning
• 11% - landskapsarbeid for energibesparelse
• 11% - miljøvennlige fellesskapsfunksjoner
Som kontrast er de minst viktige faktorene:
• 6% - tilgang til kollektivtransport (selv om det var viktig for 21% av bykjøpere)
• 5% - praktisk til flyplassen (selv om det var viktig for 14% av kjøperne av feriestedområdet)
• 5% - ‘grønne’ funksjoner
Poenget på overkommelig pris: Dokumenter kjernebudsjettpostene for å eie huset, og under salg, legg vekt på kostnadseffektiviteten ved oppgraderinger.
For mer informasjon om kjøp og salg av boliger, bør du vurdere:
Kjøp for din kjøper
Se huset ditt gjennom vurderingsbriller
3 måter naboene dine påvirker hjemmets verdi