Hvordan ansette den beste handymanen i nærheten av meg

Ansette den beste håndverkeren i nærheten av meg

Mange husreparasjoner og oppgraderinger er ikke store jobber, men i hverdagslivet kan de samle seg når det bare ikke er nok tid til å takle dem, eller når ideen om flere turer til hjemmesenteret for å kjøpe forskjellige verktøy og forsyninger er overveldende. Selv den mest engasjerte DIYer kan se på et prosjekt og tenke, “Dette kan være utenfor ferdighetsnivået mitt. Trenger jeg en håndverker i nærheten av meg? ”

En god altmuligmann har erfaring, verktøy og kunnskap til å håndtere et bredt spekter av hjemmeprosjekter på en trygg måte. Å ansette en altmuligmann betyr ofte at du betaler noen for å utføre arbeid du kanskje føler du kan håndtere på egenhånd, men i mange tilfeller kan det å leie den beste altmuligmann i ditt område faktisk spare penger på sikt. I begge scenariene vil du sannsynligvis måtte betale for materialer, men å kjøpe verktøy du bare bruker for ett prosjekt kan bli dyrt, det samme kan feil (og reparere dem).

Kostnaden for Handyman i nærheten av meg

Gjennomsnittlig kostnad for å ansette en uavhengig håndverker er omtrent $ 60 til $ 65 per time nasjonalt, selv om lokale priser kan være høyere eller lavere. En håndverker som er ansatt i et større selskap vil i gjennomsnitt være nærmere $ 125 per time. Totalen du kan forvente å betale for en jobb vil avhenge av størrelsen: Små jobber som ikke krever mye verktøy, kan være så relativt billige som $ 60 til $ 75, mens større jobber eller de som vil ta flere dager kan løpe som høyt som $ 1000. Noen håndverkere har en fast eller fast pris for visse jobber, for eksempel å installere et rekkverk, henge en dør eller hengende lysarmaturer. Dette kan være en kostnadsbesparelse over en timesats, spesielt hvis du er klar over at jobben kan være komplisert: Å installere et toalett på et eldre bad der ingenting er kvadratisk eller nivå kan gi utfordringer som gjør at jobben tar lengre tid å fullføre enn gjennomsnitt. Jobber som krever tillatelse vil sannsynligvis være dyrere hvis altmuligmannen skaffer det til deg.

Uansett om altmuligmannen tar en fast pris eller per time, er det viktig å være sikker på at du er klar over om kontrakten dekker materialer for jobben, og om det er ekstra tilknyttede kostnader, for eksempel kostnaden for en tillatelse.

Det er generelt uklokt å velge den rimeligste håndverkeren som er tilgjengelig; den beste altmuligmann nær deg vil være erfaren, lisensiert og forsikret, og det vil være verdt å betale litt mer for.

Vanlige problemer som en handyman i nærheten av meg kan løse

Handymen kan takle utallige problemer innen- og utendørs. Innendørs reparasjoner, installasjoner og grunnleggende rørleggerarbeid og elektriske bytter er godt innenfor en god altmuligmann. Utendørs kan håndverkere reparere sprekker, brudd og tårer; installere dører; og håndtere den ødeleggelsen naturskader på hjem og tun.

Vanlige problemer en håndverkere kan løse er:

• Hjemreparasjoner: En håndverker kan reparere hull i gipsvegg, takle små malingsjobber og berøringer, og utføre dekkreparasjoner.
  Installasjon og montering: Hyllenheten du valgte, kan være noe annet enn en haug med brett og skruer for deg, men en håndverker kan montere bitene på kort tid i tillegg til å montere andre små møbler. Andre jobber som krever spesifikk kunnskap, for eksempel montering av TV-er på veggen, hengende hyller, installering av nyanser og oppdatering av maskinvare kan også være jobber for en håndverker.
• Små VVS- og elektriske jobber: Mens store jobber (vanligvis alt som krever flytting av eksisterende rør eller ledninger eller kjøring av nye ledninger) skal håndteres av lisensierte rørleggere og elektrikere, kan en passende lisensiert håndverker bytte ut stikkontakter og brytere, henge lysarmaturer og takvifter og installere søppel, baderom og elektriske inventar.
• Utendørs gjøremål: Hold deg utenfor den vakle stigen din; la en håndverker rengjøre og reparere takrenner i tillegg til håndtering av gjerde, dekk og uteplassreparasjoner; innkjørsel forsegling; og klipping og fjerning av fallne tregrener.

Problemer som best overlates til andre fagpersoner inkluderer større renoveringer eller tillegg; takreparasjon; legge til elektriske eller rørleggerledninger, brytere og avstengninger til hjemmet; og større prosjekter som krever at flere arbeidere med forskjellige spesialiteter skal fullføres.

Trenger jeg en håndverker i nærheten av meg?

Hvis du ikke er dyktig innen reparasjon av hjemmet, ikke har verktøy eller tid, eller bare foretrekker å ikke gjøre oppgavene selv, er det enkelt å ansette en altmuligmann. For de som er tilbøyelige til å håndtere disse oppgavene alene, kan det imidlertid være vanskeligere å velge når de skal ansette hjelp. Når trenger du virkelig å ansette en håndverker?

Nødsituasjoner

Noen reparasjoner kan ikke vente. Huseiere kan kanskje utføre en rask løsning, men vil kreve en profesjonell med den nødvendige erfaringen for å fullføre reparasjonen og sikre husets sikkerhet.

• Ødelagte vinduer eller dører: Ødelagte vinduer og dører forlater et hjem, dets innhold og beboerne usikret og krever rask reparasjon. En håndverker kan enten reparere dem umiddelbart eller bidra til å sikre dem midlertidig til en permanent løsning kan fullføres.
• Store lekkasjer i tak, tak eller rørleggerarbeid: Selv om disse nødsituasjonene etter hvert vil kreve rørlegger eller taktekker, kan en håndverker hjelpe med å midlertidig stoppe og sikre lekkasjen og vurdere reparasjonene som er nødvendige.
• Falt tregrener som truer hjemmet: En håndverker vil ha det nødvendige sikkerhets- og skjæreutstyret for å kutte opp lemmer som er ustabile eller hviler mot hjemmet ditt. For større lemmer eller de som fremdeles ligger i treet, er en arborist eller trekirurg å foretrekke, men en håndverker kan ta seg av de fleste lemmer som er på bakken eller lener seg på huset.
• Wobbly eller usittende rekkverk: Rekkverk som er ustabile er en umiddelbar fare og ansvar overfor beboere, gjester og servicefolk og må repareres umiddelbart. Beboere kan tape av området for å forhindre at noen griper tak i et ustøtt rekkverk i mellomtiden, men reparasjonen bør gjøres raskt. Erfarne huseiere kan forankre og reparere innvendige rekkverk, men utvendige rekkverk kan kreve mer kompetanse og tillatelse.
• Tette takrenner før storm: Store taklekkasjer kan føre til omfattende skader og dyre reparasjoner i og utenfor huset. Hvis det forventes kraftig regn og takrennene er fulle, kan en håndverker rydde dem for å forhindre skaden i stedet for å fikse dem etter stormen.

Ikke-nødsituasjoner

Mange andre små reparasjoner og oppgraderinger av hjemmet kan håndteres med mindre haster av en dyktig huseier eller en profesjonell. Jobber som krever spesialiserte verktøy som du kanskje ikke eier eller er mindre kjent med å bruke, kan for eksempel være farlige for førstegangsarbeidere. I tillegg overlates prosjekter som krever tillatelse eller inspeksjon eller de som er et resultat av skade, til noen med mer profesjonell erfaring. En altmuligmann vet hva de skal se etter når man fullfører en reparasjon som kan føre til problemer lenger nede i veien, og som kan løse problemene proaktivt.

Andre hensyn

Det er en rekke fordeler ved å ansette en altmuligmann for å fullføre prosjekter og reparasjoner rundt huset.

• Tid: De fleste huseiere undervurderer hvor lang tid det vil ta å undersøke, forberede, fullføre og rydde opp fra et prosjekt. Hvis tiden ikke er tilgjengelig, kan avlasting av prosjektet til en profesjonell være et godt valg.
• Verktøy: Handymen pleier allerede å eie verktøyene som trengs for de fleste jobber - de bruker dem til flere oppgaver. Huseiere som kjøper verktøy for et enkelt prosjekt, bruker penger på gjenstander som bare kan samle støv i garasjen i mange år etter at prosjektet er fullført.
• Profesjonell finish: Huseiere kan være i stand til å fullføre enkle prosjekter etter å ha sett på videoer og leseinstruksjoner, men for mer kompliserte jobber kan det ferdige prosjektet se upolert ut. Handymen har gjort disse prosjektene flere ganger før, så de vet hva de skal passe på og hvordan de får den rene, profesjonelle finishen som et hjem fortjener.

DIY mot å ansette en profesjonell håndverker i nærheten av meg

Når du vurderer om du skal ansette en håndverker, er de vanligste hensynene dyktighet og kostnad. Noen ganger kan huseiere ta på seg prosjekter selv og spare penger. Kosmetiske oppgraderinger som å male og etterbehandle møbler og vegger, bytte maskinvare, utføre små reparasjoner og til og med installere grunnleggende gulv er oppgaver som mange innbyggere kan ta på seg, spesielt med riktig forskning og verktøy. Noen erfarne huseiere kan ha kunnskapen og ferdighetene til å takle mindre elektriske og rørleggerarbeid og installasjoner.

Men selv om du ikke skriver en sjekk, er det en kostnad å gjøre DIY-tilnærmingen: Gjentatte turer til boligforbedringsbutikken kan føre til kjøp gjort feilaktig som ikke kan returneres, og "prøv det og se" -forsøk kan føre til mer lapparbeid. I tillegg, selv med nøye undersøkelser, kan en uerfaren huseier være i stand til å fullføre prosjektet, men som en første tidtaker vil finishen se mindre polert og profesjonell ut enn det arbeidet en erfaren altmuligmann ville produsere. De mest verdifulle varene i ethvert hjemmeprosjekt er tid og sikkerhet. DIY krever forskning, planlegging, innkjøp, prep, fullføring av den faktiske jobben og opprydding. Det er sannsynlig at med mindre huseieren virkelig liker arbeidet og gjør det ofte, kan det være billigere å ansette en håndverker enn tiden du bruker på å gjøre det selv. For større jobber, de som krever spesialverktøy, og de som krever tillatelse og inspeksjon, kan huseiere spare tid, penger og problemer ved å ansette en håndverker med mer erfaring og et lager av materialer og verktøy.

Generelt er det lurt å ringe til en profesjonell hvis noe av det følgende gjelder:

• En sikkerhetsrisiko er til stede, enten på grunn av arbeidet som må gjøres eller huseierens uerfarenhet.
• Spesialiserte eller ukjente verktøy er nødvendig for å fullføre jobben.
• Uvant lukt eller lyder er tilstede uten en klar kilde.
• Jobben vil kreve tillatelse og inspeksjon; å fullføre disse jobbene uten en profesjonell kan devaluere hjemmet på salgstidspunktet.
• Jobben kan potensielt skade hjemmet eller hjemmet.
• Huseieren har ikke tid eller erfaring til å fullføre jobben.

Hvordan finne en anerkjent håndverker i nærheten av meg

De som søker en hederlig håndverker i nærheten av dem, kan finne innlegg og annonser overalt: oppslagstavler i dagligvarebutikken, nabolagsgrupper på nettet, naboer og kolleger - og dette er gode steder å starte. Ansvarlige huseiere vil imidlertid ikke bare ansette noen basert på muntlig. Lisensieringskrav for håndverkere varierer fra stat til stat med svært liten konsistens, noe som kan gjøre det vanskelig å finne ut hvem som er pålitelig og ikke. En altmuligmann er noen som vil ha tilgang til hjemmet ditt, så det er viktig å sørge for at du har gjort undersøkelsene dine. Det første trinnet etter å ha samlet inn anbefalinger er å sjekke statens lisensieringskrav slik at du vet hva du skal be om.

• Sjekk statens lisensieringskrav for lisensierende håndverkere. Noen stater krever bare lisensiering for visse typer jobber eller for prosjekter som koster over et visst beløp.
• Be venner, naboer og samfunnsgrupper om anbefalinger og opplevelser. Å velge riktig altmuligmann handler ikke bare om kvalifikasjoner; huseiere må være komfortable med den profesjonelle de slipper inn i hjemmet.
• Lokale meglere kan være gode kilder: Fordi de ofte håndterer reparasjoner som må utføres før et salg, har de en tendens til å kjenne mange av de lokale håndverkerne etter rykte og erfaring.
• Bruk elektroniske verktøy til å ballparkere hvor mye arbeidet skal koste i ditt område.
• Når du har identifisert potensielle kandidater, kan du sikre sitater for arbeidet fra flere av dem skriftlig. Dette vil bidra til å skape en følelse av hva ekstremene er når det gjelder pris, og det kan hjelpe deg å forstå hver håndverkers stil basert på hvordan de foreslår å gjøre arbeidet og deres tidsramme.
• Forbered deg på å betale et depositum på prosjektet, spesielt hvis altmuligmannen trenger å skaffe forsyninger, men det anbefales ikke å betale for hele jobben på forhånd.

Spørsmål å stille din lokale håndverker

Å stole på at noen andre jobber med hjemmet ditt er et stort sprang. For å være sikker på at du har tatt det riktige valget, er det viktig å stille spørsmål før, under og etter prosjektet, slik at du vet hva du kan forvente og hva planen er hvis det går galt.

Før du ansetter håndverkeren:

• Har du gjort denne typen arbeid før?
• Kan jeg se at du overholder statlige lisensieringskrav? Hva slags forsikring har du?
• Kan jeg se bilder av lignende arbeider du har fullført?
• Har du referanser jeg kan kontakte?
• Hvilke problemer kan dukke opp med denne typen jobber? Kan du estimere hvor mye tilleggsarbeidet kan koste?
• Hva er prosedyren din hvis du og jeg er uenige om en endring eller ekstra kostnad?
• Hvis det oppstår et problem som ligger utenfor dine områder med lisensiering eller kompetanse, har du andre fagpersoner du jobber med, og er jeg i stand til å velge min egen profesjonelle hvis jeg foretrekker det?
• Vil du være den eneste personen som jobber med prosjektet, eller har du partnere?
• Vil du gi en tidslinje og estimere skriftlig?
• Hva er betalingsmåtene du godtar, og hva er betalingsstrukturen?
• Tilbyr du en garanti for arbeidet? Hva er inkludert i garantien, og hvor lenge varer den?

I løpet av prosjektet:

• Hva trenger du fra meg for å sikre en jevn prosess?
• Hvis et uventet problem dukker opp under jobben:
• Hvordan vil dette bli løst? Hvilke merkostnader forventes?
• Hvis problemet virker større enn håndverkerens erfaring eller lisensiering: Bør jeg planlegge en ekstra fagperson som skal jobbe med prosjektet, eller vil du legge til rette for det?

Etter at prosjektet er fullført:

• Hvor ville det være mest nyttig for meg å legge igjen en anmeldelse? De fleste håndverkere vet hvor virksomheten deres kommer fra, og vil være begeistret over at du gir positive tilbakemeldinger for en godt utført jobb.
• Kan du gi en kvittering som viser at jobben er fullført og betalt i sin helhet?

Vanlige spørsmål

Å ansette en håndverker bør spare tid, penger og stress, men det fungerer bare hvis ansettelsesprosessen ikke legger disse tingene tilbake i ligningen. Her er svarene på noen ofte stilte spørsmål for å hjelpe deg med beslutningen.

Spørsmål: Hvordan finner jeg en god lokal altmuligmann; er det spesielle triks?

Trikset med å finne en god lokal altmuligmann er å kombinere anbefalinger fra venner, naboer og tjenesteleverandører med din egen forskning på prosjektet og stille nøye spørsmål om en kandidats erfaring og policy. Forsikre deg om at du har svar på alle spørsmålene, og at du føler deg komfortabel med håndverkeren: Tross alt er dette en person som skal jobbe i og på hjemmet ditt, så anbefalinger, undersøkelser og magefølelser kommer langt.

Spørsmål: Hvor mye tjener en håndverker om dagen?

Daglig sats for en håndverker avhenger mye av markedet du bor i, størrelsen på jobben du har, og om jobben ble priset ut per time eller til en fast pris. I gjennomsnitt $ 65 per time kan en håndverker tjene $ 600 til $ 700 for en lang dags arbeid, men å fullføre en jobb til $ 1000 på en dag vil resultere i en høyere timepris. Handymen i velstående markeder kan koste mer per dag enn i andre områder, mens mettede markeder kan bety en lavere lønnsslipp.

Spørsmål: Kan en håndverker bytte ut en stikkontakt?

De fleste håndverkere kan teknisk bytte ut en stikkontakt. Spørsmålet er om du vil ha dem eller ikke. Lisenslovene for håndverkere og for elektrisk arbeid er forskjellige fra stat til stat. En håndverker i nærheten av deg som har lisens til å utføre elektrisk arbeid, vil enten ha lisensen tilgjengelig for visning, ellers vil staten din ha den elektriske kvalifikasjonen som er angitt på håndverkerlisensen. Elektrisk arbeid kan forårsake for mye skade på hjemmet ditt hvis det blir fullført på feil måte, og du vil kanskje ikke risikere å ansette en håndverker som ikke kan bekrefte at han har lisens til å utføre elektrisk arbeid.

Spørsmål: Hvilket elektrisk arbeid kan en håndverker lovlig gjøre?

Dette varierer etter statlige og lisensierte krav. Elektriske koder er lokalt basert, så det er viktig at håndverkeren din kjenner kodene og tillatelseskravene. Den eneste måten å vite hvilket elektrisk arbeid en håndverker lovlig kan gjøre er å sjekke de statlige lisensieringsstandardene og be en håndverker du vurderer å ansette for bevis på lisensiering. Når du er sikker på at håndverkeren er riktig lisensiert, vil du også be om å se bevis på forsikring: Elektrisk arbeid krever vanligvis kodeinspeksjon etter ferdigstillelse, men fordi arbeidet kan være farlig for altmuligmann og hjemmet ditt hvis det ikke er gjort riktig, er det viktig at enhver håndverker som utfører elektrisk arbeid er fullt forsikret.