Selv om ni fots tak er industristandarden for nybygg, har tak som stiger til 10 eller 12 fot og enda høyere, absolutt sin appell, noe som øker romsligheten og elegansen til en bolig. Og mens høye tak var et inventar av boliger som ble bygget mellom 1890 og 1940, har de tatt spranget til modernitet og brakt sin andel av fordeler og ulemper. Hvis du har sikte på slike strålende høyder, enten det er på jakt etter et nytt hus eller ombygging av det eksisterende, er det avgjørende å vurdere konstruksjonsbegrensninger, kostnader og komfortnivå, så les videre for lav nedgang i høyt tak.
1. De er ikke egnet for alle takkonstruksjoner.
I nybygg kan byggere lett få på plass takkonstruksjonen som trengs for å støtte høyere tak. Takheving i et eksisterende hjem innebærer hjelp fra en bygningsingeniør til å endre takrammen for strukturell stabilitet. Dette er mulig hvis du har et standard stavbygd tak innrammet med bjelker og takbjelker, fordi det åpne rommet mellom bjelkene på disse takene gir et tilgangspunkt gjennom hvilket byggere kan justere bjelkene og bjelkene for å støtte høyt tak.
Hvis du har et takstoleramme med kryss og tvers av prefabrikkerte trekantede enheter kalt fagverk, anbefales det ikke å heve et eksisterende tak. Å endre takkonstruksjonen ville være mye vanskeligere fordi det er lite mellomrom mellom takstoler for å få tilgang til og justere dem. Videre kan endring av takstoler kompromittere takets strukturelle integritet fordi takstoler ganske enkelt ikke er designet for å modifiseres etter installasjon.
2. Høyere tak betyr høyere byggekostnader.
Fra et konstruksjonsperspektiv innebærer å oppnå høyt tak å få på plass eller justere takrammen, installere ekstra gips og isolasjon, og potensielt endre elektriske ledninger, rørleggerarbeid og VVS-systemer. Det krever også flere materialer enn et standard 9-fots tak, inkludert gips, grunning og maling, noe som betyr mer kostnader. Å heve et tak i standardhøyde i et 20 til 20 fot rom til en høyde på 11 til 12 fot kan koste alt fra $ 18 000 til $ 25 000.
For å føle deg større høyde til en mye lavere pris, bør du vurdere å eksponere taket, dvs. fjerne det for å avsløre bjelkene over. Dette er et gjennomførbart alternativ hvis taket på hjemmet ditt allerede er innrammet med store bjelker og sperrer (mer vanlig i hjem fra 1920-tallet) i motsetning til de smalere takbjelkene og takbjelkene i moderne hjem. Å eksponere et tak i et 20-til-20-fots rom kan koste alt fra $ 2000 til $ 3200.
3. De gjør klimakontroll til en utfordring.
Rom med høyere tak forbruker mer energi enn standard tak fordi HVAC-systemet ditt må jobbe hardere for å varme opp eller avkjøle større plass. Dette bidrar ikke bare til høyere oppvarming og kjøling, men kan også gjøre det til en utfordring å opprettholde jevn temperatur og komfortnivå. Varm luft stiger, akkumuleres nær taket og etterlater kjølig på bakkenivå, og kald luft synker, noe som potensielt lar gulvene bli for varme. For å bekjempe dette problemet:
- Erstatt varmeovner og klimaanlegg med lav kapasitet med modeller med høyere kapasitet som mer effektivt fordeler varme eller kjølig luft til store rom.
- Hvis du bruker varmeapparatet flere måneder av året enn klimaanlegget ditt, må du installere HVAC-installatøren din i nærheten av bakken i stedet for på veggen, slik at det tilføres varme til rommet på bakkenivå, der folk kan føle det. Hvis du bruker vekselstrømmen flere måneder av året, må du legge kanalene i taket for å nyte kjølig luft der det er mest ønskelig.
- Bytt retning på takviftebladene med klokken om vinteren for å presse varm luft ned til bakkenivå og snu den mot klokken om sommeren for å sirkulere kald luft gjennom et rom.
- Installer energieffektive vinduer for å hindre at varm luft slipper ut om vinteren og forhindre at sollyset overopphetes i løpet av sommeren.
4. De får et rom til å se større og lysere ut.
Rom med høyt tak har mer ubrukt plass overhead, noe som gjør underholdende rom med stor trafikk som spisestuer og stuer ser høyere og større ut. De gjør også tradisjonelt mindre mellomrom, for eksempel et studie- eller lesesal, mindre trangt. Dette kan ha å gjøre med det faktum at høye tak bidrar til å øke følelsen av leting og bidra til en følelse av frihet, konkluderte forskere i en tidligere utgave av Journal of Consumer Research. Dessuten gir høyt tak mer sollys å strømme inn, noe som gjør miljøet lysere og luftigere.
5. Høyden kan forbedre dine innredningsbeslutninger.
Stor takhøyde kan utformes på en rekke måter for å øke skjønnheten i rommet.
- Heng gulv til tak gardiner for en elegant, men bekymringsløs effekt.
- Installer anheng eller lysekroner for drama.
- Installer en peisvegg som kan gjøre at et rom med lavere tak føles trangt.
- Bland og match tak i forskjellige høyder for å fremkalle forskjellige effekter. For eksempel kan du velge et høyere tak i inngangspartiet for å fremkalle storhet når gjestene ankommer og et tak i standardhøyde i stuen, der det kan være ønskelig med en koseligere stemning.
6. De kan øke hjemverdiene.
Du kan delvis hente inn høyere byggekostnader ved høyt tak når du selger huset. Høye tak kan øke verdien for et hjem med fem til 25 prosent. Faktisk økte takhøyden i gjennomsnitt 4000 dollar til verdiene i hjemmet, ifølge en undersøkelse fra National Association of Home Builders. Når det er sagt, forblir høyt tak mer vanlig i luksusboliger enn i boliger med lavt til middels mellomrom. I sistnevnte kan det være vanskeligere å selge en kjøper høyt tak. Så det er viktigere med høye tak for hjemmetypen og nabolaget, for å forutsi om høye tak vil øke hjemmets verdi.