Hjemmet ditt representerer din største investering, og du behandler det deretter ved å ta forholdsregler for å sikre deg mot et antall verste fall. Du bevæpner sikkerhetssystemet på vei ut døren, og du legger også til vane å teste røykvarslerne noen få måneder. Men hvis du er omtrent som utallige andre huseiere over hele landet, er det en potensiell ødeleggende risiko som lurer i hjemmet ditt som du sannsynligvis har ignorert til nå - vann, mer spesifikt, huslekkasjer.
Tro det eller ei, Forsikringsinformasjonsinstituttet konkluderte nylig med at vann- og fryserelaterte skader mellom 2010 og 2014 ble nummer to på listen over de viktigste årsakene til skade på eiendom. Ifølge studien må mer enn 2,5 millioner huseiere kjempe med en lekkasjehendelse hvert år. Hva slags skade snakker vi om? Den omfattende, dyre å reparere typen. For bevis, se ikke lenger enn det faktum at det gjennomsnittlige kravet på vannskadeforsikring utgjør hele 8000 dollar.
Gjør ingen feil: “Vannlekkasjer kan forårsake alvorlig materielle skader, ”ifølge Daniel O’Brian, teknisk spesialist hos SupplyHouse.com. Selvfølgelig er det en ting hvis kjøleskapet lekker noen gram vann på et flislagt kjøkkengulv. Men hvis varmtvannsberederen brister eller et rørleggerarbeid svikter, kan det store volumet av vann som havner der det ikke skal gå, føre til “effekter ikke bare i umiddelbar lekkasje, men også i nærliggende rom eller til og med på gulvet eller etasjer under, ”forklarer O'Brian.
Vann strømmer hele tiden gjennom et nettverk av rør som spenner over hele hjemmet for å betjene alt fra baderom og kjøkkeninnredning til store apparater. Med alt dette vannet rundt huset, er det ganske enkelt ikke mulig å forhindre at noen lekkasjer av noe slag oppstår, sier O'Brian. Du kan imidlertid gå langt mot å minimere skader bare ved å identifisere og inneholde en lekkasje så raskt som mulig. O'Brian avslutter: "Det er stor forskjell mellom en lekkasje som fortsetter i flere dager og en som du adresserer med en gang."
Det som virkelig kompliserer saker er at lekkasjer ofte starter i områder i hjemmet som ikke får mye fottrafikk. For eksempel, hvis varmtvannsberederen sitter i kjelleren og du sjelden tar turen nede, "kan det ta en stund, kanskje til og med en uke, før du merker problemet." Når du går om det daglige livet ditt, uvitende om lekkasjen, blir skaden verre og verre, og sannsynligheten for vekst av mugg og mugg, vedråte, strukturelle problemer og skadedyrsangrep øker hvert minutt.
Kort sagt, når det gjelder å beskytte hjemmet ditt mot lekkasje, har "ingenting mer betydning enn din evne til å fange problemet ganske mye så snart det starter." Det er grunnen til at eksperter som O'Brian råder huseiere til å se lekkasjedetektorer på samme måte som de ser på røykvarslere - som no-brainer, must-have essentials. I likhet med fetterne deres med brannsikkerhet, kommer lekkasjedetektorer i en håndfull forskjellige former, hver med sine egne fordeler og ulemper. Fortsett å lese nå for detaljer om de vanligste alternativene.
GRUNNLEGGENDE ALARM
Rimelig å kjøpe og en film å sette opp, en grunnleggende lekkasjedetektor som Zoeller Aquanot Flood Alert har to viktige komponenter - en fuktsensor og en alarm. Når en lekkasje utløser sensoren, går alarmen og fortsetter å avgi en sterk lyd til sensoren ikke lenger oppdager fuktighet. Noen grunnleggende lekkasjedetektorer kjører på batterier mens andre kobles til veggen, men ingen koster mye mer enn $ 20. Den lave prisen betyr at du har råd til å plassere en i hvert sårbare område i hjemmet ditt. Det er bare en stor ulempe. Som O'Brian forklarer: "For at denne typen lekkasjedetektor skal være effektiv, må noen være hjemme for å høre alarmen." Hvis du ikke kommer til å høre det før du kommer hjem fra arbeidstiden senere - eller hvis det ikke er noen sjanse for at du vil høre alarmen fordi du er borte på en ukes lang ferie - så er det en grunnleggende, kun lydlekkasje detektoren gjør ikke mye godt.
SMART ALARM
En internettaktivert lekkasjedetektor fungerer på omtrent samme måte som en grunnleggende, bortsett fra at i tillegg til å slå alarm, sender en "smart" detektor et øyeblikkelig varsel til smarttelefonen din. Noen føler til og med ikke bare fuktighet, men fryser også. For eksempel utløses Honeywell Lyric Water Leak and Freeze Detector når dens fire-fots sensorkabel kommer i kontakt med tilstedeværelsen av fuktighet eller temperaturer under eller nærmer seg 32 grader Fahrenheit. I virkeligheten er det en beskyttelse mot både faktiske lekkasjer og lekkasjer som kan oppstå hvis et frossent rør sprekker. Den beste delen? "Uansett hvor du er den gangen, vet du at det er et problem som trenger oppmerksomhet," forklarer O'Brian. Hva er ulempene? Oppsett krever mer tid og krefter enn med en grunnleggende enhet, og smarte detektorer koster mer, typisk omtrent tre ganger mer.
VANNVARMER LEKASJEDETEKTOR
Gitt deres formål og historisk lekkasjesårbare design, har varmtvannsberedere rykte for å bære forhøyet risiko. Når det er slik, bestemmer mange seg for å installere en vannvarmer-spesifikk lekkasjedetektor. O'Brian bemerker, "Disse installeres vanligvis i pannen som sitter rett under tanken," selv om noen modeller inkluderer en ledningslignende sensor som brytes rundt selve tanken. Når den utløses, stenger en vannvarmerlekkasjedetektor - Watts FloodSafe Water Detector Shutoff, for eksempel - faktisk vanntilførselen til apparatet. Som en spesifikk beskyttelse mot en spesifikk sårbarhet, "er det ingen bedre vei å gå," sier O'Brian. Hvorfor? For uten automatisk avstengning vil en lekkende varmtvannsbereder fortsette å lekke på ubestemt tid, noe som gjør en allerede dårlig situasjon mye verre. Du må imidlertid betale for den beskyttelsen. Slike enheter koster vanligvis noen få hundre dollar og krever profesjonell installasjon.
HELTHUS VANNSTENGING
En vannavstengningsenhet som Taco Floodbreaker gir den mest omfattende beskyttelsen som er tilgjengelig. Hvordan virker det? Som andre lekkasjedetektorer er teknologien avhengig av sensorer, men bare opp til et punkt. En helhetlig enhet overvåker også aktivt husholdningsvannbruk, og hvis den noen gang oppdager en ekstrem topp, blokkerer den ekstra vann fra å komme inn i huset gjennom hovedledningen. Husk at modeller som Taco Floodbreaker ikke kommer billig, ikke minst fordi installasjon av en ikke er et gjør-det-selv-prosjekt. Faktisk kan du forvente at installasjonen vil koste så mye som eller mer enn selve enheten, for en total prosjektinvestering i området $ 2000. På den ene siden er det mye penger. På den annen side kan utvinning etter en lekkasjehendelse potensielt koste deg mye mer. I tillegg, som O'Brian påpeker, "du kan ikke sette pris på sjelefred."
Til slutt er det mange grunner til å vurdere å installere en lekkasjedetektor, og avhengig av omstendighetene dine, kan det være fornuftig å investere i mer enn en. O'Brian hevder: "Hvis du har en gammel varmtvannsbereder, bor i et hus med gammel og upålitelig rørleggerarbeid, eller bor i et område som er utsatt for flom, vil du kanskje tenke alvorlig over lekkasjedetektorer." Mer bredt, vurder det faktum at selv om vi alle bor i nærheten av vann, kan vi til og med tilkalle det med et vri på håndtaket eller et trykk på en knapp! -Det slutter aldri å være en trussel for hjemmene våre og omtrent alt i dem.
Denne artikkelen er blitt brakt til deg av SupplyHouse.com. Dens fakta og meninger er de fra BobVila.com.