Hjemmets tak er den første forsvarslinjen mot storm og ekstremvær, det være seg en fot eller mer snø som faller fra himmelen over natten eller sterk vind som rives gjennom byen. Når huseiere setter blind tillit til taket og forsømmer det helt til det første tegn på lekkasje dukker opp i taket, kan de allerede ha mye større problemer - uønskede strukturelle problemer, muggvekst eller skadet isolasjon, for det første. Spar deg hodepine nedover veien ved å få taket ditt med jevne mellomrom.
Når skal du planlegge takinspeksjoner
Etter en haglvær eller andre betydelige værhendelser, anerkjenner de fleste huseiere behovet for en grundig takinspeksjon for å avgjøre om taket deres har blitt skadet. Men det burde ikke være den kun gang du vurderer helsen til taket ditt.
Kanskje den viktigste tiden på året for å få taket inspisert, er høsten før vinterkulda begynner. Timing er nøkkelen. Fryse temperaturer kan kompromittere suksessen til nye takinstallasjoner og slike reparasjoner som utskifting av helvetesild, fordi nye helvetesild ikke kan tette ordentlig når det er for kaldt ute. Videre kan forsøk på reparasjoner på isete tak være forrædersk, så takproblemer som er avdekket for sent på sesongen, må kanskje vente til våren skal løses. Et annet argument for en fallinspeksjon er det faktum at visse takreparasjoner bør initieres om høsten slik at de kan fullføres neste vår, for eksempel behandling for mose og lav. Løsningene som brukes for en av disse inntrengerne kan kreve lengre tid å jobbe, noen ganger opptil 180 dager. Hvis det oppdages mos eller lav under en inspeksjon av høsttaket, er det fremdeles en sjanse til å komme til dem før kaldt vær begynner. Da kan behandlingen fungere i løpet av de lange vintermånedene, og den døde laven kan feies eller skylles av våren.
Huseierinspeksjoner kontra profesjonelle inspeksjoner
De fleste huseiere kan oppdage åpenbare takproblemer, for eksempel manglende eller klappende helvetesild, uten å klatre på taket. Andre typer skader er imidlertid ikke like synlige for det utrente øyet, og det er derfor det er viktig å få en profesjonell mening. Hvis taket ditt er relativt nytt (under fem år), ikke viser tegn til interiørlekkasjer og ikke har vært utsatt for store værhendelser siden forrige gang det ble inspisert, kan du sannsynligvis klare deg med en visuell inspeksjon fra bakken og en rask sjekk for lekkasjer på loftet ditt. I alle andre tilfeller bør en omfattende takinspeksjon fullføres av en taktekniker som vet hva de skal se etter.
For sesongmessige takinspeksjoner, spesielt hvis taket ditt er mer enn 10 år gammel, ring en anerkjent taktekkentreprenør for å komme ut og ta en titt. Hvis du går på takinspeksjon og tenker at taket ditt har blitt skadet på en eller annen måte, kan du ringe forsikringsselskapet ditt, de kan dekke kostnadene ved reparasjoner. Agenten din vil sørge for at en kvalifisert takinspektør undersøker taket og tar en beslutning.
Hva du kan forvente av profesjonelle takinspeksjoner
En takinspektør vil lete etter lekkasjer, uvanlig slitasje, skade forårsaket av vindblåst rusk, organiske vekstproblemer og problemer som kan ha oppstått under singelinstallasjon eller påfølgende reparasjoner. Til slutt blir en takinspeksjon delt inn i fire fasetter: struktur, materialer, interiør og utførelse.
- Strukturell inspeksjon: Inspektøren vil sjekke for ujevne takplan og tegn på sagging, i tillegg til å undersøke tilstanden til soffit-, fascia- og takrennsystemet. Mur skorsteiner bør inspiseres for øyeblikket for sprekker, smuldrende fugemasse og skade på skorstein. Inspektøren kan også sjekke utluftingen på loftet ditt; feil utlufting kan føre til opphopning av varme og fuktighet som reduserer takets levetid og øker risikoen for at det dannes isdammer ved takkanten.
- Materiell inspeksjon: Her vil inspektøren lete etter løse, manglende eller krøllende helvetesild; flekker; mose; rust; og mangler blinkende eller fester. Helvetesamler som har lagt seg i takdaler eller på bakken i bunnen av nedløpsrennene, er et tegn på at taket kan være nær slutten av levetiden. Inspektøren vil også sjekke gummistøvlene og tetningene rundt ventilasjonsrørene og se etter hull eller forringelse.
- Interiørinspeksjon: Fordi taklekkasjer til syvende og sist ødelegger hjemmet ditt, vil inspektøren sjekke innvendige tak, loftet og innvendige vegger for vannflekker, mugg, råte og andre tegn på at vann kommer inn i huset ditt.
- Håndverk inspeksjon: En grundig inspektør vil undersøke taket ditt for problemer med utførelse som kan øke risikoen for lekkasjer eller annen takskade i fremtiden. Feil blinking rundt takgjennomføringer - inkludert ventilasjonsrør, takvinduer og skorsteiner - vil alle være røde flagg.
Taktekking Analyse
Etter inspeksjonen vil du motta en detaljert rapport om takets tilstand og hvilke eventuelle reparasjoner som er nødvendige for å holde det i god form. Hvis det er nødvendig med reparasjoner, kan du planlegge dem så snart som mulig før snøen flyr, hvis du kan. På den måten, når snø tepper nabolaget, kan du være trygg på at taket ditt er i god form.