Mens andre hjemoppgraderinger er rent valgfrie, er ikke takreparasjoner et valg; de er viktige. Foruten å være kritisk viktig for personlig komfort, strukturell integritet og videresalgsverdien til hjemmet ditt, er taktekking blant de største og dyreste prosjektene en huseier kan gjennomføre. De betydelige kostnadene som er involvert, motiverer noen ambisiøse gjør-det-selv-ansatte til å gjøre jobben alene. Men for de fleste av oss betyr en taktekking jobb å ansette en profesjonell.
Så hvis du er på et tidlig stadium i prosessen, kan du ta kontrollen ved å finne en kvalifisert entreprenør med et godt omdømme. Lei godt, og du kan forvente at taktekkeren ikke bare får jobben gjort i tide og budsjett, men også gir verdifull innsikt i de beste materialene for husstilen din og klimaet der du bor. Så i stedet for å snu åpne de gule sidene og ta del i det første selskapet som er oppført, følg disse trinnene som er utformet for å hjelpe deg med å finne noen du kan stole på for å sette et tak over hodet:
1. Få henvisning
En prøvd og sann metode for å finne en pålitelig entreprenør er å spørre dine venner og naboer. Har noen i livet ditt fått utført arbeid på taket de siste årene? Lag en liste med navn, ta kontakt med hver person og still to spørsmål: Var han fornøyd med jobben og ville han jobbe med den entreprenøren igjen? Attester gir det mest nøyaktige bildet av hva din erfaring kan være med et gitt selskap, og du kan stole på personlige kontakter for å gi deg ærlige tilbakemeldinger. Utenfor kretsen din kan du også få kundeemner fra tømmerhager og jernvareforretninger.
2. Gjør din forskning
Hvis du har identifisert minst tre kvalifiserte taktekkere, kan du komme i gang med å undersøke hver enkelt. Start med å bekrefte bedriftens kontaktinformasjon. Bekreft deretter at hver enkelt er lisensiert og forsikret. Rådfør deg med handelskammeret og Better Business Bureau for å være sikker på at det ikke er noen røde flagg å være klar over. Så endelig se etter rapporter på entreprenørsider som Angie’s List.
3. Møt dem ansikt til ansikt
Etter å ha innsnevret feltet, kan du be potensielle entreprenører om å besøke hjemmet ditt og utføre jobben. Du vil diskutere takmaterialer og omfanget av arbeidet som skal gjøres, men ikke glem å spørre om tid og arbeidskraft som trengs for å fullføres. Observer entreprenøren: Han skal være entusiastisk, kunnskapsrik og profesjonell i oppførsel. Gjerne, du har å gjøre med en myndighet om materialer og metoder, men ikke bli avskrekket fra å delta i beslutningsprosessen! Still mange spørsmål, og husk å få en referanseliste før han drar (så husk å sjekke dem).
4. Få det skriftlig
Arbeidet skal ikke begynne før du har en signert kontrakt som beskriver alle aspekter av jobben. Forsikre deg om at det dekker sikkerhetsprosedyrer og erstatningsansvar, inkludert arbeidstakers kompensasjon. Kontrakten bør også spesifisere ting som oppryddingsmetoder, betalingsbeløp og tidsplanen. Vurder å be om dispensasjonsrett for å beskytte mot krav som kan oppstå hvis taktekkeren ikke betaler en leverandør for materialer.
5. Du får det du betaler for
Det billigste budet er sannsynligvis ikke det beste alternativet. De anslåtte estimatene er selvfølgelig en faktor å vurdere. Men viktigere er nivået på tillit til en gitt takmanns evne til å gjøre en enestående jobb. Hvis du er imponert over et selskap som ikke er billigst, kan du spørre deg selv: "Hvor mye er trygghet verdt for meg?" For mange huseiere er det verdt ganske mye.