Renovering, uansett om det er stort eller lite, kan være kostbart. Du kan imidlertid være i stand til å hente inn penger ved å vurdere fordelene med å "dekonstruere" - donere dine brukte byggematerialer - eller ved å strekke ombyggingsdollene dine ved å handle "berging" - kjøpe andres donerte materialer. Fordelene med begge valgene strekker seg langt utover bare huseieren, fordi denne fremgangsmåten reduserer mengden rivningsrester som ender opp på deponier og gir arbeidsplasser til arbeidere som er involvert i demonteringsprosessen.
"Mange huseiere kan tjene på å donere brukte byggematerialer," forklarer Kim Erle, en LEED Green Associate akkreditert av Green Building Certification Institute (GBCI), den anerkjente armen til US Green Building Council (USGBC). Erle er ikke bare en ekspert på rådgivning til huseiere om grønt bygg og renovering, hun er den levende utførelsen av dekonstruksjonsbevegelsen. "Vi mistet hjemmet vårt på Long Island under orkanen Sandy og ble konfrontert med å rive og bygge om på et ekstremt begrenset budsjett," forklarer hun. "Jeg grunnla Sunset Green Home-prosjektet, et LEED-registrert prosjekt som vil søke Platinum-sertifisering ved fullføring."
Selv om dekonstruksjon kostet Erle omtrent dobbelt så mye som en tradisjonell riving ville ha kostet, endte veldedighetsdonasjonen fullt ut mot kostnadene for rivingen. “Hele prosessen er det jeg liker å tenke på som gjør det bra av gjør godt, Sier Erle. For det første holder den en høy andel av de brukte materialene utenfor deponiet, noe som er bedre for miljøet. For det andre gjør det brukte materialer tilgjengelige for huseiere som har behov for erstatningsartikler, men som kanskje ikke har råd til nytt materiale. Og for det tredje gir det potensielt grønn jobbopplæring og erfaring for begynnere. "Det er en hjemmekjøring med trippel bunnlinje," legger hun til.
Erle bemerker at dekonstruksjon også er økonomisk fordelaktig for mindre oppussing. “Jeff Carroll of Details, selskapet som dekonstruerte hjemmet vårt, forteller meg at kostnadsforskjellen mellom å bruke et dekonstruksjonsfirma, som redder de brukbare materialene, og et rivningsselskap, som river ut materialene uten hensyn til berging, er enda lavere for små jobber som kjøkken- og bademodeller, legger hun til. Mannskapet hans kan fjerne et kjøkken eller et bad på omtrent samme tid som det vil ta et rivningsselskap å gjøre jobben.
Som prosjektleder og huseier i Sunset Green Home-prosjektet har Erle førstehånds erfaring med fordelene og kostnadsbesparelsene ved dekonstruksjon og berging. Er det riktig for deg? Her er hennes beste tips å huske på hvis du ønsker å følge hennes ledelse:
Kom i gang tidlig! Du kan gjøre det bedre økonomisk ved å dekonstruere og donere unødvendige byggematerialer. Men dekonstruksjon krever planlegging, så sørg for å gi deg selv nok tid.
Handle ofte og bli venn med noen i videresalgsbutikken. Hvis du for eksempel håper å kjøpe og installere bergede kjøkkenskap, kan det ta litt tid og flere turer til bergingsbutikken for å finne akkurat det du trenger. Sørg for å gi deg selv lengre ledetid for å øke sannsynligheten for at du finner ditt drømmekjøkken. Du vil bli overrasket over skattene som er tilgjengelige.
Prøv å bruke et ideelt dekonstruksjonsfirma. Detaljer, selskapet vi pleide å dekonstruere Sunset Green Home-prosjektet, er et ideelt firma med oppdraget med utvikling av arbeidsstyrken. Derfor kan selskapet motta som en donasjon og "konsumere" alt materialet til et dekonstruksjonsprosjekt for å oppfylle sitt oppdrag. Å bruke et profitt dekonstruksjonsfirma vil fremdeles resultere i en donasjon av gjenbrukbare materialer, men alt materiale som ikke kan berges - for eksempel isolasjon som fjernes når en vegg tas ned, blir ikke ansett som en del av donasjonen.
Ikke glem energieffektivitet og miljøpåvirkning. Livssykluskostnader og økologisk påvirkning betyr noe. Det kan koste mer på lang sikt å installere et billig, berget, men ineffektivt apparat enn å kjøpe et nytt med høyere startkostnader, men som over tid har betydelig lavere driftskostnader og ressursbruk. For eksempel bruker en ny vaskemaskin betydelig mindre energi og vann enn en eldre modell. Avhengig av alder kan det hende at en berget vaskemaskin ikke viser seg å være kostnadseffektiv på lang sikt.
En DIYer som har materiale å donere, kan kontakte Habitat for Humanity, som driver ReStores nasjonalt (og i Canada) gjennom dets tilknyttede selskaper. Nisjeaktører kan identifiseres gjennom internett-søk i New York City-området, for eksempel Build It Green NYC har lager i to av byens bydeler.
For en tidsforløpsvideo av dekonstruksjonsprosjektet Sunset Green House, klikk her.