Kitchen makeovers forblir populære ettersom huseiere fortsetter å investere for å skape et varmt, stilig, komfortabelt og effektivt hjerte i hjemmet. I tillegg til forbedret estetikk og organisering, har kjøkkenoppussinger også rimelig videresalgsverdi. Ifølge Remodeling magazine 2011-2012 Cost vs. Value Report, har mellomstore mindre kjøkkenoppussinger, nye benkeplater, apparater, skapfronter og maskinvare, en gjennomsnittlig nasjonal kostnad som er bare sjenert på $ 20.000 og får 72% avkastning på investeringen. Midrange-større ombygginger, som inkluderer nye apparater, skap, benkeplater, gulv og belysning, har et gjennomsnitt i mellomområdet på $ 57 824 og en avkastning på nesten 66%. Avanserte renoveringer kan enkelt koste $ 100.000 og oppover.
Selv om estetikk er viktig, er drivkraften for ombygging funksjonalitet. Begynn med å undersøke og vise showhus og kjøkkenutstillingsrom for å se produktet på nært hold. Deretter setter du et budsjett som gjenspeiler hovedprioritetene dine for det nye rommet og gjør deg kjent med grunnleggende designelementer.
Planlegger ditt beste kjøkken
Dagens kjøkken er i gjennomsnitt 200-300 kvadratmeter og blir stadig mer en del av en åpen planløsning. Andre trender inkluderer et trekk mot enkelhet, ryddig utseende, energieffektivitet og naturlige materialer. Se etter design av bøker, magasiner og nettsteder for ideer. Og sjekk ut den nyttige Kitchen Planner av National Kitchen and Bath Assocation (NKBA), som er tilgjengelig som gratis nedlasting.
Her er noen viktige punkter for å komme i gang:
Hvordan vil du bruke kjøkkenet? Før du gjør noe, må du bestemme hvordan du liker å lage mat og underholde på kjøkkenet ditt. Koker du alene eller sammen med noen? Er kjøkkenet ditt et flerbruksrom hvor barna gjør lekser og venner elsker å samles? Hold oversikt over hva som for tiden fungerer bra og hva som ikke fungerer. For eksempel, hvis du alltid kravler inn i baksiden av underskapene for å hente noe, kan du skrive det problemet ned.
Stopp rotet. Nå har du sjansen til å registrere alt du trenger å lagre, og planlegg deretter. Heldigvis innser skapmakere lagrings- og organisasjonsfunksjoner som driver salg, og de har svart tilsvarende.
Tenk på effektivitet. Hvis kjøkkenet ditt føles mer som en hinderløype enn et organisert arbeidssted, bør du vurdere to grunnleggende grunnleggende kjøkkenoppsett:
• Arbeidstrekanten. Denne imaginære trekanten har komfyr, kjøleskap og vask på punktene. Den gamle "26-fots-regelen" tilsier at omkretsen av denne trekanten ikke skal overstige 26 fot og at hver side skal være mellom fire og ni meter lang. Forsikre deg om at trekanten ikke krysser en øy eller halvøy i mer enn en fot. (For å se flere oppsett, velg Bysseplaner, L-formet, Korridor og G-formet planløsning.)
• Arbeidsstasjonen. Lag separate stasjoner for matlaging, matlaging, baking og rengjøring. Hvert område er sentrert rundt et stort apparat og trenger minst 15 tommer benkeplass.
Hold deg til et budsjett. Du må med all sannsynlighet ta noen valg for hvor du skal spare og hvor du skal spolere. "Hold prioriteringene i sentrum," råder NKBA Kitchen Planner. “En rekkevidde på $ 500 eller en $ 10.000? En vask på $ 100 eller en på $ 3500? En polert messingknott på $ 4 eller en krystallmodell på $ 98? Hva er viktig for deg? "
Når det gjelder budsjettfordeling, bemerker NKBA Kitchen Planner at du kan forvente at skap og maskinvare vil kjøre omtrent 29% av investeringen din, apparater og ventilasjon kan være 14%, benkeplater kjører vanligvis 10%, og installasjonen er omtrent 17% av det totale prosjektet koste. Sett av 10% eller 20% av budsjettet til uforutsette utfall.
For mer om kjøkkenplanlegging, vurder:
Friske ideer for kjøkkengulv
Counter Intelligence: Velge riktig benkeplate
Kjøkkenskap