I åtte måneder var Sue Gladstones hjem i Suburban Boston en labyrint av plastkonstruksjonsplater dekket av en tåke av byggestøv. Halvparten av første etasje hennes var utenfor grensen. Komfyren og vasken var det eneste hun fikk tilgang til på kjøkkenet. Kjøleskapet var i stuen, som nå var det eneste stedet i huset annet enn soverommene som noen kunne gå.
Oppussingsprosjektet hennes innebar å utvide kjøkkenet og familierommet og legge til en hovedsoverom i første etasje, og kontorer og et vaskerom i kjelleren. Det skulle ta fem måneder. Det varte i åtte. "Det var bare veldig stressende når du tror du skal være ferdig på Thanksgiving, og så skal du være ferdig i julen, og så håper du på Valentinsdag," sier Gladstone.
Men til tross for forsinkelsene, støvet, nærområdet og frustrasjonen over å ha arbeidere under føttene, dukket Gladstone opp med sunn fornuft intakt. Og familien hennes, inkludert mannen og de to barna hennes, i alderen 15 og 11, tyttet ikke til å vri hverandres hals. Hvordan gjorde de det?
"Det viktigste er kommunikasjon," sier Gladstone. “Vi hadde noen på jobben hver dag som var vår ledende person. Og hver dag sa han: 'Her er hva vi skal gjøre i dag' eller 'Her er de tingene jeg trenger fra deg. Jeg trenger disse malingsfargene; Jeg trenger disse spesifikasjonene, slik at jeg kan fortsette å bevege meg. '”
Selv om ferdigstillelsen av huset hennes ble forsinket, kom det ikke en overraskelse for Gladstones på grunn av den gode kommunikasjonen med entreprenøren. Det er overraskelsene som vil stresse deg. Her er noen andre måter å holde stressnivået ditt så lavt som mulig mens du renoverer hjemmet ditt.
Forskningsentreprenører
Ikke bare ansett en entreprenør på grunn av en TV-annonse eller et skilt i hagen. Ring referanser, få bud og besøk ditt lokale tinghus for å se om entreprenøren du har valgt er saksøkt nylig. Og når du intervjuer, bør du vurdere entreprenørens personlighet. Tross alt vil du jobbe tett med ham en stund.
Å finne en entreprenør som tilbyr garantier kan også gi sjelefred. "Vårt firma har en garantert sluttdato for bygging," sier Max Christenbury, senior visepresident for Bryant Phillips Associates i Apex, N.C., som spesialiserer seg på restaurering relatert til brann og vannskader. "Hvis den ikke er ferdig om seks måneder, betaler vi ekstra boligutgif.webpter."
Budsjett bekymringer
Uansett hvor gammelt eller ungt hjemmet ditt er, ligger det hemmeligheter som lurer bak veggene. Og når en entreprenør tapper på disse hemmelighetene, vil kostnadene dine øke. Mugg, radon, vannskade og rørleggerarbeid eller elektriske ledninger som må byttes ut, er kostnader du ikke har annet valg enn å pådra deg hvis du vil få prosjektet gjort.
Du må anta at du kommer til å være hvor som helst fra 10 til 20 prosent over budsjettet, sier psykolog Leslie Beth Wish, Ed. D., som har fullført to boligrenoveringer og to konstruksjoner. "Hvis du kan komme inn under 10 prosent, gjør du det veldig bra."
Unngå “du kan like godt” -fellen, sier Dr. Wish. Du legger inn et nytt bad, så "du kan like godt" få boblebadet. Spør deg selv: Er dette noe du virkelig trenger? Vil dette karet holde deg oppe om natten med bekymring når dollartallene løper gjennom tankene dine? I så fall er det ikke verdt stresstollene.
Forstå byggevirksomheten
Entreprenører er beryktet for å ta på seg mer enn en jobb om gangen. Dette betyr at du kanskje har et mannskap på mandag for å legge i gulvet, men de kommer kanskje ikke tilbake før uken etter for å fullføre jobben. Og forstå at entreprenører ikke har absolutt kontroll over underleverandørene, som rørleggere og elektrikere.
Tenk heller ikke at bare fordi de på TV kan bygge et helt hus i løpet av en uke at prosjektet ditt skal bevege seg med den slags hastighet. Å renovere et eksisterende hjem kan faktisk være mer komplisert enn å bygge et nytt fra grunnen av, sier Christenbury.
Unngå å bli overveldet
Tegnene på stress kan være snikende i starten: foten rister når du er i telefon med entreprenøren din eller hjertet ditt løper når du stirrer på en vegg full av fliser, sier Anutza Bellissimo, administrerende direktør for Stress and Anger Management Institute i Hermosa Beach, California Med mindre dette stresset blir adressert, vil du reagere negativt, for eksempel å rope på entreprenøren eller ektefellen din, søke trøst i en halvliter iskrem eller utvikle søvnstoppende halsbrann.
Å lage lister over hva du trenger å gjøre og spørsmålene du har til entreprenøren din, kan bidra til å lette den overveldende følelsen, sier Bellissimo. Å være ærlig med menneskene som er involvert i prosjektet ditt er også nyttig, legger hun til. Fortell entreprenøren hva du trenger. Fortell ham hva du er misfornøyd med. Gjør det ufølsomt, uten å rope, og det er mye mer sannsynlig at du får den oppløsningen du ønsker. "Mobbing vil bare gi deg kortsiktige resultater," sier Bellissimo. "Det vil etter hvert slå tilbake fordi det bare er så mange ganger du kan mobbe noen før de begynner å mobbe deg tilbake."
Planlegg forsinkelser
Hvis entreprenøren din sier at et prosjekt vil ta tre måneder, planlegger du at det tar seks, sier Dr. Wish. Hvis du leier et sted mens huset ditt jobbes med, kan du få en leieavtale fra måned til måned som ikke får deg til å tvinge ut døren før hjemmet ditt er klart.
Flytting ut av huset mens det renoveres, kan også øke prosessen. Dette gjelder spesielt hvis du ved å være der begrenser du entreprenørens tilgang til hjemmet. "En familie ønsker kanskje ikke reparasjoner på fredager, eller de lar oss bare jobbe etter klokka 10 når barna har gått på skolen," sier Christenbury og legger til at disse begrensningene kan forsinke et prosjekt.
En annen måte å unngå stress av forsinkelser er å sørge for at du ikke er årsaken til problemet. Malingsfarger, VVS-inventar og skapstiler er alle avgjørelser du bør ta før konstruksjonen starter. På den måten kan forsyninger bestilles på forhånd, noe som reduserer sjansen for at forsendelses- og lagerproblemer vil forsinke prosjektet ditt.
Ethvert oppussingsprosjekt, uansett skala, kommer med sine egne overraskelser og utfordringer. Men å forberede deg mentalt og være organisert fra begynnelsen kan sikre at du avslutter prosessen mer forelsket i hjemmet ditt enn da du startet.