Uansett hva du kaller det, en svigerom eller en boenhet mellom generasjoner, er det til slutt det samme: en adresse, to boliger. Etter resesjonen er disse tilleggene tilbake på moten. Før du fortsetter mot å skape et sted hvor noen kan bo ved siden av deg - men ikke med du-ikke glem disse hensynene.
Er det lovlig?
For å avhjelpe boligkrisen under og etter andre verdenskrig ble mange enfamilieboliger delt i to. De påfølgende tiårene økte soningen; i henhold til disse lovene var eksisterende tofamilieboliger tillatt - de ble 'bestefar' i, men det ble satt inn begrensninger for å begrense deres konstruksjon.
Så det at du kanskje ser svigerom i ditt nabolag, betyr ikke nødvendigvis at du kan legge til en av dine egne. Rådfør deg med lokale bygningsrepresentanter for å finne ut nøyaktig hva du kan og ikke kan gjøre i denne retning. Handikappadkomst eller ekstra parkering utenfor gaten kan være nødvendig for å overholde gjeldende regelverk.
Hvordan vil det påvirke kontantstrømmen?
Hvis du planlegger å leie svigerom, kan det være mulig å avskrive noen av forbedringene eller reparasjonene knyttet til å gjøre rommet beboelig. Du kan til og med være i stand til å få skattefradrag på noen av svigeromssuitenes driftskostnader (f.eks. En del av vannregningen).
Men ikke bli for begeistret: I tillegg til rutinemessige vedlikeholdskostnader, kan det hende du også må oppgradere huseiernes forsikring og / eller punge ut for planlagte sikkerhetskontroll. Beregn både utgif.webptene og inntekten du forventer, og som alltid, konferer med regnskapsføreren.
Vil det irritere naboer?
Visst, en svigersuite betyr sannsynligvis bare en bil til på blokken, en person til og fra, men i tette områder er naboer ofte irritert over forstyrrelser i status quo. Vei den potensielle innvirkningen av din svigerom på husene i nærheten, og bygg om mulig på en måte som fremmer privatliv og beskytter beboerens tilstedeværelse fra vanlig syn.