Gode nyheter! Eiendomsprisene styrker seg, og salget er i en oppsving. Du kan snart tjene penger på forbedringene dine hjemme. Men før du prøver å imponere kjøpere, må du imponere en takstmann.
Hvorfor? Fordi bare takstene godtas av långivere. (En agent markedsanalyse oppfyller ikke långivernes standarder.)
Vurderingen er et øyeblikksbilde av hva huset ditt er verdt, basert på nylig solgte sammenlignbare eiendommer. Tenk på takstmannen som en priskonsulent, som kan hjelpe deg med å vri mest fra dine endelige oppussingsprosjekter.
Fullfør smart. Langvarige prosjekter må være ferdige og om nødvendig godkjennes av kommunale inspektører. Hvis du ennå ikke har bestemt deg for endelige farger og utførelser, kan du spørre takstmannens råd. Du kan oppdage at hvitmalt gips faktisk gir mer verdi enn perlebrett, fliser eller en annen finere finish.
Kirurgiske berøringer. De fleste hus trenger litt ny maling før de er markedsklare. Takstmannen kan fortelle deg om du virkelig trenger å male hele rom på nytt eller bare konsentrere deg om områder med stor innvirkning (f.eks. Innkjørsler).
Ryddig eller innstilt? Rent og pent er utgangspunktet for salg. Når du har fjernet rotet, kan du innse at noen områder bare må rengjøres. Spør takstmannen om ryddige skap, pantry og barnesoverom er presentable.
Voks og klipp. Tiltalende landskapsarbeid er et essensielt element i fortauskant, men takstmenn gir ikke ekstra kreditt for fancy hager. Fyll ut bare flekker, klipp busker og fest gjerder og porter, og be takstmannen om et godkjenningsstempel.
Du må uansett ta med en liste over nylige forbedringer for kjøpere, så ta den sammen for takstmannen. Han kan fortelle deg hva kjøpere tar for gitt og hvilke oppgraderinger som mest sannsynlig vil gjøre en forskjell for de som er interessert i nabolaget ditt.
For mer informasjon om kjøp og salg av hjem, bør du vurdere:
Avgif.webpt for alle: Hvordan holde mer egenkapital
Sett en takstmann på ombyggingsteamet ditt
3 måter naboene dine påvirker hjemmets verdi