Spørsmål: Jeg la nylig merke til noen få sprekker i stueveggen vår. Jeg er ikke sikker på om de har vært der en stund, og jeg savnet dem, eller om de er nye. Er sprekker i veggene enkle å fikse kosmetiske problemer - eller tegn på et strukturelt problem som trenger omfattende reparasjoner?
EN: Veggsprekker er ganske vanlige i både nye og eldre hjem, og er ofte et resultat av normal "bosetting" som raskt, billig kan løses ved å teipe skjøtene igjen - sømmene der gipsplatene møtes. Noen ganger betyr imidlertid sprekker i vegger et større problem som bør løses før du prøver å reparere sprekken. Slik finner du ut om sprekken markerer et alvorlig problem, og hvilke skritt du må ta for å få veggen din tilbake i form.
Årsaker til sprekker i vegger
Hvis hjemmet ditt nylig ble bygget, kan sprekker i veggene være resultatet av at "nytt hjem" bosatte seg.
Nytt tømmer, noen ganger kalt "grønt tømmer", inneholder høyt fuktighetsnivå og har en tendens til å bevege seg litt når det tørker ut, så små veggsprekker er vanlige i nybygde hjem. Det er en god ide å vente et år etter at hjemmet ditt ble ferdigstilt før du reparerer sprekker. Dette gir treet tid til å tørke helt. Etter det kan du tape de sprukne skjøtene på nytt (se siste avsnitt nedenfor for hvordan du kan gjøre info) uten å bekymre deg for at flere vil dukke opp.
Sprekker i hårfestet over dører og vinduer skyldes sannsynligvis å sette seg.
Hus i alle aldre beveger seg og skifter subtilt over tid, og det svakeste området i en vegg er mest sannsynlig å sprekke. En vegg er konstruert med vertikale pigger som strekker seg fra gulv til tak. Knottene må imidlertid kuttes for å installere en dør eller et vindu. Mens byggherren legger til ekstra innramming til de tilstøtende piggene, er disse områdene fortsatt svakere enn resten av veggen, og når avsetning skjer, er disse flekkene de første som utvikler sprekker. Hårfeste sprekker over vegger og døråpninger indikerer ikke et strukturelt problem; de skal bare teipes og males på nytt.
Hvis du lar et hus stå tomt, kan det føre til sprekker i veggen.
Feriehus og de som står tomme i noen måneder er utsatt for å utvikle sprekker i både vegger og tak. Dette skyldes at huset ikke er klimakontrollert slik det ville vært hvis det ble okkupert. Svingninger i temperatur- og fuktighetsnivåer kan føre til at innrammingsdelene og gipsveggen utvides og trekker seg sammen, noe som resulterer i sprekker. Som andre veggsprekker kan disse teipes og males på nytt.
En tynn rett sprekk kan være et resultat av feil teiping.
Når gipsplater er installert, fylles sømmene mellom panelene med gipsslam og dekkes med papirbånd. Hvis båndet ikke har nok gjørme under til å feste seg godt, kan det begynne å trekke seg bort fra veggen over tid. Når dette skjer, ser du en fin sprekk der båndet har løftet seg. Hvis det bare er en sprekk, kan du prøve å sprute litt husholdningslim bak den og trykke den på plass igjen. Hvis båndet løfter seg i flere områder, er det imidlertid best å tape alle sømmene på nytt fordi problemet vil fortsette å gjenta seg.
Misfarging rundt sprekkantene indikerer en lekkasje.
Vann som lekker fra et vindu eller tak, eller til og med en lekkert vannlinje på loftet, kan løpe ned i veggens innramming og mette gipsveggen, som deretter mykner og forverres, og skaper en sprekk med merkbare gule eller brunaktige flekker. Hvis lekkasjen er frisk, for eksempel fra nylig regn, kan området også føles fuktig å ta på. Før du fikser sprekken, som krever utskifting av den skadede delen av gips og deretter teiping på nytt, er det viktig å finne kilden til lekkasjen og reparere den.
Store, taggede eller diagonale sprekker kan indikere et strukturelt problem.
Hakkede eller diagonale sprekker indikerer at fundamentet kan ha forskjøvet seg eller senket seg, eller at det har oppstått et annet problem, for eksempel forverring og sammenbrudd av støttende treelementer på grunn av termittskade. På samme måte indikerer sprekker som er bredere enn en kvart tomme et potensielt problem med hjemmets struktur. Disse sprekkene garanterer at du tar inn en hederlig byggmester eller ingeniør for å inspisere hjemmets struktur og finne årsaken. Når det strukturelle problemet er løst, kan du utføre gipsreparasjoner, som innebærer å bytte ut det skadede gipsplaten (e) og deretter teipe skjøtene.
Reparere sprekker i vegger
Den beste måten å reparere en sprekk i gips er å teipe skjøten.
Dette innebærer å skrape bort det løse båndet og smuldrede biter av gipsleire, pusse overflaten glatt og deretter fylle sprekken med gipsforbindelse og påføre nytt tape. Trikset for å få en jevn vegg er å påføre to til tre veldig tynne strøk med gipsforbindelse over papirbåndet, og pusse hvert strøk etter at det tørker før du påfører neste strøk.
Det anbefales ikke å fylle sprekker.
Spackelen gir ikke den samme forsterkede overflatedekningen du får ved teiping på nytt, og eventuell lett sedimentering vil føre til at sprekken dukker opp igjen. For langvarige reparasjoner må du tape sprekker på nytt i stedet for å fylle dem med spackle.