Det er en ting å la hjemmet være uten tilsyn i noen timer. Men når du forbereder deg på å gå bort i en periode på dager, lukker du ikke bare inngangsdøren og låser den bak deg. I stedet, som utallige andre huseiere rundt om i landet, tar du forholdsregler - trippel sjekker ovnen for å forsikre deg om at den er av, for eksempel, eller ber postkontoret om å avbryte levering av posten. Når du har overbevist deg selv om det ikke er noe igjen å bekymre deg for hjemme, kan du endelig skifte fokus til høytidsfeiringen eller det fjerne stranden du har ventet på.
Det er bare ett problem her: Du trenger ikke å bli fortalt at hjemmet ditt står overfor et forhøyet risikonivå når du ikke er der, men nye data antyder at du kanskje ignorerer en av de største farene ved alllekkasjer. En undersøkelse sponset av Chubb finner at før de reiser på ferie, gjør nesten 80 prosent av huseiere ingenting for å beskytte mot skaden som kan være forårsaket av en rømningslekkasje. Faktisk viser Chubb-undersøkelsen at lekkasjer for de fleste huseiere registrerer knapt engang som bekymring. Bare 19 prosent ser vannskader som en topp trussel mot boliger som blir forlatt uten tilsyn av ferierende (eller på annen måte fraværende) eiere.
Men bransjestatistikk viser ikke bare at risikoen eksisterer, men også at huseiere bruker mer enn du kanskje tror for å komme seg etter lekkasjerelaterte hendelser. I studien av trendene 2010-2014 konkluderte Forsikringsinformasjonsinstituttet (III) at huseiere fremmet flere krav for vann- og fryseskader enn for nesten hva som helst annet. Videre ser vannskader ut til å bli vanligere. I 2011 utgjorde vannskader bare en fjerdedel av skade på eiendom, mens det i 2015 utgjorde nesten halvparten. I tillegg beregnet III at det gjennomsnittlige kravet utgjorde nesten $ 8000 - ingen liten sum!
Hvordan kan H20 gjøre så mye skade? Du kan ikke fikse en lekkasje hvis du ikke er hjemme for å legge merke til at det er en. Det er fraværet ditt som gjør at selv en mindre lekkasje kan gjøre store skader. Fran O’Brien, divisjonspresident for Chubb North America Personal Risk Services, forklarer: "Tiden mellom lekkasje og når den oppdages er den største faktor for å bestemme mengden skade." Hvis du får tak i og korrigerer lekkasjen innen 72 timer, er det ofte mulig å angre effekten uten grundig restaureringsarbeid. Men etter 72 timer begynner verre skader å komme inn, mens du kanskje ikke er noen klokere.
Ironien er at den gjennomsnittlige huseier går ut av hans eller hennes måte å forsvare seg mot annen farer i hjemmet. For eksempel indikerer Chubb-undersøkelsen at 94 prosent av huseiere har installert brannalarmer og så mange som 54 prosent har installert sikkerhetssystemer. Implikasjonen? "Huseiere adresserer det som oppleves å være den vanligste eiendomsrisikoen," sier O'Brien. Likevel, til tross for bevis for det motsatte - til tross for at 45 prosent av respondentene har opplevd vannskade de siste to årene, eller kjenner noen som har flest, fortsetter å redusere risikopotensialet for lekkasjer, og få proaktivt forfølger vannskadeforebygging .
Forebygging krever lite av huseieren. Faktisk tar den enkleste metoden for å omgå problemet bare noen få sekunder og koster ingenting å stenge vannledningen når du reiser hjemmefra i mer enn en natt eller to. Bare 22 prosent av huseiere gjør dette, men å kutte vannforsyningen til hjemmet gir den mest effektive og omfattende løsningen, gitt at de fleste lekkasjer oppstår i selve rørsystemet. Et annet alternativ: Plasser lekkasjealarmer i områder der du tidligere har hatt lekkasjeproblemer, eller hvor du mistenker at det kan være en i fremtiden. Dette forhindrer ikke lekkasjer, men det hjelper til med å forhindre den verste vannskaden.
For de som søker størst lekkasjebeskyttelse mens de er borte fra hjemmet, anbefaler eksperter følgende tilleggstiltak:
• Jakt på eksisterende lekkasjer i hele hjemmet, spesielt rundt vinduer og dører.
• Sjekk alle apparatslangene og bytt ut eventuelle som viser tegn på alder eller slitasje.
• Legg til isolasjon i vannrør som beveger seg gjennom uisolert rom, for eksempel et kryperom.
• Fjern takrenner og nedløp av blader og rusk for å sikre riktig drenering av stormvann.
• Dekk til kjellervindubrønnene for å hindre at dreneringshemmende rusk akkumuleres.
• Be en venn eller nabo inspisere hjemmet ditt annenhver dag så lenge du er borte.
• Undersøk taket for manglende eller ødelagte takroser, og hvis det er til stede, foreta eller planlegge reparasjon.
Tenk på det på denne måten: Vannløp gjennom et nettverk av rør som spenner over hele huset i service av et variert utvalg av inventar og apparater, alt fra toalettet til oppvaskmaskinen; vann omgir oss bokstavelig talt. Men så mye som vi stoler på, og så mye som vi tar det for gitt, slutter vannet aldri å være en naturlig fiende av tre, gips og andre viktige materialer som gjør hjemmene sunne, trygge og estetisk tiltalende steder å bo. I denne skjøre situasjonen, hvor vi må eksistere tett sammen med vann, er lekkasjer mer en uunngåelighet enn en overraskelse. Oppfør deg deretter!
Denne artikkelen er blitt brakt til deg av Chubb.