Arkitekt Ann Sellars Lathrop fikk mest mulig ut av hver tomme i Old Hill House, en familiebolig i Westport, Connecticut, som Sellars Lathrop Architects renoverte i 2012. (Gå ikke glipp av hele historien HER.) For Lathrop brakte prosjektet en pris og stor ros, men som alt arbeidet hennes firma utfører, var det også en verdifull læringsopplevelse. I kjølvannet av å forvandle en Cape fra 1950 til en praktisk, moderne bolig med historisk hjemlig stil, tilbyr Lathrop disse visdomsordene til alle som planlegger en omfattende ombygging:
- Fjern vegger for å forbedre romfølelsen. Renoveringen vår ga huseierne synslinjer mellom kjøkken, familierom og spisestue.
- Hev taket. I kjøkkenet på Old Hill House fjernet vi takbjelkene og eksponerte takbjelkene og la til takvinduer over vasken.
- Legg til vinduer for naturlig lys og utsikt mot utsiden, og for å få rom til å virke større. Et verdig mål er at hvert rom skal ha vinduer på to vegger.
- Takvinduer: De er veldig viktige! Rikelig lys forandrer stemningen i et rom fullstendig, og du trenger aldri å slå på lys om dagen.
- Når du gjør andre endringer, unngå å flytte bad; kostnaden oppveier vanligvis fordelen.
- Maksimer brukbare kvadratmeter ikke bare for å forbedre livskvaliteten din hjemme, men også for å øke videresalgsverdien.
- Bygg hyller i alle kroker og kroker, for det er ikke noe som lettvint lagringsplass.
- Jo enklere taklinjen din er, desto bedre blir bunnlinjen. Gavler og andre takfunksjoner av relativ kompleksitet har en høy prislapp.
- Isolasjon betaler. Dette Starts Energy Star-rangering garanterte en rabatt fra strømforsyningsselskapet, og månedlige oppvarmingskostnader har falt.