Gjennom årene har mange huseiere fortalt meg at den vanskeligste delen av å administrere en byggejobb er å ta alle beslutningene som kreves. Det er så mange å gjøre i en hvilken som helst konstruksjonsjobb, inkludert designvurderinger, ansettelsesmuligheter, materialvalg og pengesaker.
"Jeg følte meg bare overveldet," sa en mann meg nylig. "Designeren vår tok meg med til en flisebutikk, og det var tusenvis av vakre fliser å velge mellom!"
Ingen kan bestemme for deg om du vil bruke den italienske eller den meksikanske flisen, eller hvilken entreprenør som er den rette. Du må identifisere inventar og finish du liker fra valgene du får. Ofte må du ta disse avgjørelsene raskt, ellers holder du fremdriften.
Når du konfronterer tøffe valg, bør du vurdere et par tommelfingerregler jeg har formulert gjennom årene for å hjelpe meg med å ramme vanskelige beslutninger.
Ikke la kostnad være ditt eneste kriterium. Mens budsjettmessige hensyn ofte er viktige faktorer, må du ikke la dollar dominere. Spesielt hvis prisforskjellen er liten, kan du tenke på andre spørsmål som kvalitet, holdbarhet og bekvemmelighet. Å bruke litt mer kan bety mye på sikt.
Ikke arbeid for lenge over en enkelt beslutning. Som enhver god leder vil fortelle deg, trenger ingen beslutning å ta mer tid å ta enn det tar å samle inn relevant informasjon. Så lær hva du trenger å vite, lytt til rådgiverne dine, og ta begrunnede og raske avgjørelser.
Ta deg litt tid til de store samtalene. På den annen side bør du ikke tillate deg å være sterk bevæpnet, spesielt med de store beslutningene. Vi har alle hørt historier om eiendommen som måtte kjøpes akkurat den gang, ellers var den borte, og slike historier er noen ganger sanne. Men ikke tro det hvis noen forteller deg at jobben de skal gjøre for deg, har en eneste prislapp i dag. Det er ofte bare en del av et hardt salg.
I stedet for å bli snakket om en avtale som kanskje ikke passer for deg, fortell personen som prøver å selge varene eller tjenestene dine, at du ga bestefaren et dødssengeløfte om at du aldri vil bestemme deg for et betydelig kjøp før du hadde vurdert det over natten. Sjansen er at du får den ekstra dagen, og du vil føle deg mer komfortabel med avgjørelsen.
Beslutninger trenger ikke å være for alltid. Vi gjetter oss andre ganger noen ganger, og det er ingen forbrytelse. Ikke vær redd for å innrømme at du har gjort en feil, men korriger den umiddelbart etter at du innser det.
Tenk på dette tilfellet: Når jeg la til et halvt bad i underetasjen, kjøpte en venn av meg tyttebærfliser. Prøveflisen hun så i butikken var vakker. Men da flisen kom, skjønte hun at en hel vegg av tyttebærflisen ville være for kraftig. Min venns entreprenør ringte umiddelbart fliseforretningen og bestemte seg for at de kunne returnere flisen hvis de betalte en påfyllingsavgif.webpt på 35 prosent. De bestemte seg for å gjøre en endring. I ettertid var de ekstra hundre dollar en liten pris å betale for å få det hun ønsket.
Vær forsiktig med trendinnstillingen. Husker du foliebakgrunnsbilder på syttitallet? De kom og gikk som forkjølelse. Mine klienter brukte en stor del av budsjettet på å skrive en enorm stor trapphall og vestibyle. Effekten av alt speilpapiret var dramatisk, men det kostet en formue å gjøre. Dessverre viste det seg også å være skadelig senere da huset ble markedsført. Ikke bare klarte ikke selgerne å få tilbake kostnadene for den dyre renoveringen, men noen kjøpere ble virkelig skremt av foliepapiret. Husk at en av fallgruvene med banebrytende design er at det kan påvirke videresalg.
Gjør hva du vil, men gjør det med begge øyne åpne og ett øye på fremtiden.