Som med alle strukturer, spiller en ny garasjestifting en avgjørende rolle i integriteten til bygningen ovenfor: Et kvalitetsfundament vil vare i mange år, men en dårlig lagt kan forårsake mange hodepine på veien.
Sjelden betraktet som et gjør-det-selv-prosjekt, å legge grunnlaget for en garasje krever god planlegging, overholdelse av lokal kode og nøye vurdering av fremtidig bruk av det ferdige rommet. Fasiliteter som et filtrert avløpssystem og strålende gulvvarme må installeres i grunnfasen av garasjen. Planlegg også inspeksjoner underveis.
Garage Foundation Basics
En garasjefundament er vanligvis konstruert av betongblokk eller en hellet betongvegg. Først blir nettstedet ryddet eller skrapet, og skyttergraver graves under klasse i henhold til kode. "I vår region leter vi etter minst 30 cm frostbeskyttelse fra ferdig klasse til bunnen av foten," sier Jack Farrell fra J.P. Farrell Construction i Ashland, Mass.
Farrell graver fotfot som er 2 fot brede, med ytterligere 2 fot på hver side for å jobbe, noe som resulterer i en grøft på 6 fot. Han bruker 2 × 10 fotbrett som fotformer som blir strippet når betongen er satt. Deretter markerer han en midtvegglinje på foten for å markere hvor veggformene vil gå.
Høyden på den konkrete grunnmuren bestemmes vanligvis av størrelsen på strukturen ovenfor. "For en enetasjes garasje ser vi etter en 8-tommers grunnmur," sier Farrell. "En to-etasjes struktur vil kreve minst en 10 tommers grunnmur."
Stålarmering hjelper grunnmuren å bære stress mens mekanisk vibrasjon konsoliderer betongen for å eliminere hulrom og luftbobler som kan svekke betongen. Ankerbolter er installert i betongfundamentet for å feste garasjeveggene til fundamentet. Plasseringen og frekvensen av ankerbolter på grunnmuren bestemmes av lokal kode. Farrell bruker ofte isolasjon på innsiden av veggen.
Når underlag og grunnvegger er på plass, helles og dannes en betongplate inne i fundamentrammen. Avhengig av regionen og garasjeplanene, kan denne platen helles på en komprimert undergrunn, som kan inneholde sand eller grus. En dampsperre og isolasjon er ofte plassert på undergrunnen, med trådnett og stålstenger for forsterkning. Eventuelle dreneringsrør eller strålende varmerør plasseres og festes til trådnettet før hellet helles. "Du vil at platen skal heves fra baksiden til døren til garasjen for å tillate drenering," sier Farrell.
Ekstra avløp og strålevarme
Noen fasiliteter for verksteder i garasjen er ikke ment å bli lagt til senere. Funksjoner som avløp og strålevarme er designet for å installeres med - eller mer spesifikt, i fundamentet.
Strålevarme er ideell for et verksted fordi det gir varme uten å blåse eller bevege luft, noe som holder motor- og kroppsarbeidet mer støv og partikelfritt. Strålevarme kommer også opp fra gulvet, så garasjeeieren som bruker tid på ryggen er sikret en behagelig overflate å ligge på. Ingenting saps styrke som et kaldt sementgulv.
Et ordentlig avløp er et annet grunnleggende fasiliteter som er verdt det ekstra arbeidet. De fleste garasjedreneringssystemer bruker drywell-drenering, som er litt mer enn et gravd hull med kursstein som det drenerte vannet tømmes i. Avløpsrør legges på fundamentbunnen og avløpet plasseres før betonghellingen.
Lokale koder er strenge for hva som kan og ikke kan dumpes ned i et garasjeavløp; installering av avløp med filtre er den eneste måten å håndtere stoffer som er verre enn smuss, såpe og vann.
Foundation Sealers
Luft- og vanninfiltrasjon utenfra kan være hodepine for garasjeeieren. To typer tetningsmasse-tetningslister og gulvforseglere kan installeres eller påføres under bygging som forebyggende tiltak for å holde garasjen varm og tørr.
Terskelforseglere (se eksempel på Amazon) er en klebende skumapplikasjon som sitter mellom toppen av fundamentet og terskelplaten og danner en vanntett barriere. Siden betong krymper når den herder, tilpasser en terskelforsegler seg til grunnflaten og forhindrer at det dannes hull eller sprekker i rommet mellom terskelplaten og fundamentet. Terskelforseglere har en aggressiv klebende side som fester seg til fundamentet og beskytter mot luft, fuktighet, insekter og gnagere.
Betongforseglere (se eksempel på Amazon) er ofte påførte produkter som forhindrer vann og damp i å komme opp gjennom porøs betong. Noen forseglere viser også fordeler som å forhindre radongass og hemme vekst av mugg og mugg. Forseglere har en tendens til å styrke betongen og hindre at sprekker dannes nedover veien.