Når tankene dine dreier seg om energieffektivitet og komfort, kan du begynne å tenke på nye vinduer, en ovn eller et klimaanlegg. Eksperter foreslår at du tar et skritt tilbake. I følge Energy Star, et nasjonalt program fra det føderale miljøvernbyrået og departementet for energi, vil ditt mest kostnadseffektive trekk være å først forsegle og isolere huset ditt riktig.
Vurder problemet
Start med et hjemlig energitilsyn, som kan løpe fra $ 200 til $ 400. Mens noen huseiere kanskje foretrekker å oppdage lekkasjer selv, er det nesten mer verdifullt å ha et dyktig øyesett enn de spesialiserte testene en profesjonell revisor kan utføre.
Doug Maas, eier av A Closer Look Homes Inspections Inc. i Hortonville, WI, har revidert hundrevis av hjem som en sertifisert konsulent under Wisconsin's Focus on Energy-program. Han sier at hvert hjem har sine unike problemer. Imidlertid kan en revisjon typisk avsløre boliger som er utette fordi energibesparelse ikke var en del av byggeprosessen når drivstoff var billigere. En revisjon kan avdekke et lekkende hjem fordi forbedringsprosjekter ble håndtert feil. Mange hjem ble heller ikke bygget for å være så effektive som mulig.
For Maas inkluderer en typisk tilsyn en blåserdørstest, bruk av et infrarødt kamera, en kontroll for riktig ventilasjon av forbrenningsenheter som en ovn eller varmtvannsbereder og inspeksjon av isolasjon. Undersøkelsen hans dekker også de områdene som erfaringen har lært ham, er sannsynlig å være typiske luftlekkasjesteder som stikkontakter og der strømledninger trenger inn i huset.
Blåserdørstesten involverer en vifte og måleinstrument i en døråpning. Oppsettet trykker huset ned og måler luften i kubikkfot per minutt gjennom uforseglede sprekker og sprekker.
Et infrarødt kamera avslører mørke områder som identifiserer hvor kulde trenger inn i hjemmekonvolutten, typisk kjellervegger og loftsluker, blant andre områder.
Etter at boliger er forseglet og isolert, kan en revisjon også kontrollere at mekanisk utstyr luftes ordentlig ut. Først blir hjemmet trykket ned til et bestemt nivå ved å slå på alle eksosvifter og lukke alle dører og vinduer. Deretter brukes en skjerm for å oppdage om dødelig karbonmonoksidgass blir trukket inn i hjemmet gjennom eventuelle skorsteinsbakgrunner.
Følg revisjonsråd
En revisor vil liste opp områder for potensielle forbedringer. Mange huseiere kan takle fuging, skumdannelse og værstråling. Avhengig av forbedringer som trengs, vil de imidlertid kanskje ansette fagfolk til isolasjonen.
Steder for lufttetning er vanligvis på innsiden og vil stoppe ikke bare luftinfiltrasjon, men også innendørs fuktighet i å komme inn i veggene. Utvendig forsegling er mer for å holde regn ut av veggene enn luftlekkasje. Forslag til revisjon vil være spesifikke for ditt hjem. For eksempel foreslo en nylig revisjon av et gammelt hjem at eieren forseglet: skjøter mellom utløpsbokser og gips; gjennomføringer av yttervegg som gassledning, elektrisk inngang og tørketrommel; og gjennomføringer på loftet som elektriske kasser, ledninger og rørleggerarbeid. Weatherstripping er anbefalt for loftsluker og dører.
En revisor vil påpeke områder der isolasjonen er feil installert eller er utilstrekkelig. Å få de riktige mengdene på de riktige stedene vil blokkere varmetap om vinteren og varmeøkning om sommeren og holde hjemmekonvolutten sunnere. Den samme revisjonen antydet at eiere isolerer et loft til en R-verdi på 40 til 44 med innblåst cellulose eller glassfiber, sikrer stivt skum til loftet på alle loftsluker og isolerer sidevegghulrom der infrarøde bilder avslørte innblåst produkt hadde avgjort.
Luftlekkasjer: Hva er antallet ditt?
Hvis du er en av de huseiere som ønsker å få en ide om hvor du står før du ansetter en revisor, foreslår US Department of Energy denne tilnærmingen:
- Velg en kjølig, veldig vindfull dag.
- Slå av ovnen.
- Lukk alle vinduer og dører.
- Slå på alle avtrekksvifter som blåser luft utenfor, for eksempel badevifter, for å gjøre hjemmet ditt trykkløst.
- Tenn en røkelsespinne.
- Før den rundt kantene av vanlige lekkasjer som innfelt lys, loftsluker, postrenner, dørkarmer, stikkontakter og brytere.
- Se på røyksporet. Hvis den suges ut av eller blåses inn i rommet, er det en luftlekkasje som kan trenge fuging, forsegling eller værstråling.
Her er en grov vurdering av luft "lekkasje" for hjem og typiske mengder sett i opplevelsene til Maas. CFM-tall vil variere sterkt avhengig av kvadratet av hjemmet, sier han.
CFM-rangeringer
- 500 cfm eller mindre - utmerket
- 500-1000 cfm-Bra
- 1000-1500 cfm-messe
- 1500 eller mer cfm-Dårlig
Typiske CFM-data
- Et gammelt våningshus: 4500 til 6500 cfm
- En gård med tre soverom bygget på 1980-tallet: 1800-3500 cfm
- Gjennomsnittlig bolig i dag av byggherre som ikke sikter mot energieffektivitet: 1500 cfm eller mer
- Boliger bygget i dag for energieffektivitet: mindre enn 500 cfm