Det er ikke garantert mye i boligbransjen de siste sju årene, men det er en trend som helt sikkert vil styrke markedsverdien: den aldrende befolkningen.
Babyboomers vil leve lenger enn tidligere generasjoner og forventes å insistere på å bli liggende i husene sine, men det vil koste dem: deres største utgif.webpt, bolig vil kreve 35% av pensjonistenes budsjetter.
Eiendommer med bekvemmeligheter og design som lar eldre bo uavhengig av hverandre, blir stadig mer salgbare etter hvert som boomers skifter ned i sine endelige hjem. Det er nesten som en livrente for egenkapital.
Men å tjene penger på pensjonistenes behov betyr mer enn en etasjes oppholds- og håndtak på badene. Center for Housing Policy's nye rapport "Housing an Aging Population" skisserer nøkkelegenskaper som du kan integrere i huset ditt for å øke appellen til pensjonister.
Lave vedlikeholdskostnader. Faste inntekter eroderer, og den truende trygdekrisen har mange pensjonister og førpensjonister bekymret. Funksjoner som minimerer bære- og vedlikeholdskostnader vil være viktige salgsargumenter. Det betyr energieffektivitet, enkle vedlikehold, oppdaterte systemer og solide innganger.
Bredbåndstilkobling. Enslige eldre vil i økende grad stole på e-post, tekstmeldinger og beredskapssystemer, for ikke å nevne helseovervåkingskommunikasjon over lang avstand. Internett er mer enn underholdning - det er en livline.
Kollektivtransport. Et hjem i nærheten av enkel og pålitelig transitt vil gjøre det mulig for en eldre eier å opprettholde bilfri uavhengighet. Når eldre med syns- og bevegelseshemming kan komme til dagligvarebutikker, møter og medisinske avtaler via offentlig transport, minimerer plasseringen av huset transportutgif.webptene deres.
Universell design. En fjerdedel av alle pensjonisthusholdninger inkluderer et medlem med funksjonshemning. Universell design som dusjkiosker uten terskel gjør det mulig for rullestoler å rulle inn, samtidig som de ser moderne og praktiske ut for alle kjøpere. Ekstra brede saler og døråpninger gir mulighet for assistert mobilitet. Mange kjøkkenskuffer gjør det lettere å få tilgang til matlagingsutstyr. Hvis du pusser opp eller bygger fra bunnen av, legg til strukturelle forsterkninger, slik at ekstra sterke rekkverk kan legges til senere. Og husk å ta med tegninger som viser disse funksjonene i hjemmemarkedsføringsmateriell.
For mer informasjon om videresalg hjemme, bør du vurdere:
Money Matters Monday: Every Home’s a Stage
Språk for lister: Ord å selge etter
Avgif.webpt for alle: Hvordan holde mer egenkapital