Når det gjelder å markedsføre huset ditt, bruker du mye av tiden din på å vurdere hvordan du skal iscenesette rommene dine for å se så hjemmekoselige ut som mulig. Men mens interiøret ditt er avgjørende for salgsprosessen, er eksteriøret ditt like viktig for å gjøre et minneverdig førsteinntrykk. Med enkelt DIY vedlikehold og noen få enkle oppdateringer, kan du øke bekjempelsesappellen for maksimal salgssuksess.
Hold det rent
En velholdt hage er det første tegnet på at du har tatt godt vare på huset i løpet av din tid som eier. Hvis gresset ser uklipt eller overløpt ut, vil ikke hele eiendommen se like attraktivt ut for kjøpere. Tilbring en ettermiddag med å rydde bort fallne blader, ødelagte greiner og døde beplantninger for å sikre at inngangen din antyder: "Velkommen hjem."
En vaskemaskin vil være nyttig, da den kan kvitte seg med innkjørsel, garasjeport, inngjerding og hagestier og smitte og rusk og la dem se så bra ut som nye. Du kan også vurdere å vaske innsiden og utsiden av vinduene - ikke bare for å få dem glitrende, men også for å sikre at rommet ditt blir oversvømmet med så mye naturlig lys som mulig.
Ta en titt på vinduslisten og inspiser sidesporet; hvis det ser litt dårligere ut for slitasjen, bør du vurdere å utføre nødvendige reparasjoner. Å la dem være i uorden kan få et hjem til å se eldre ut eller i dårligere tilstand, altså ikke en egenskap de fleste kjøpere søker etter.
Grow a Garden
Ikke undervurder appellen til en frodig, men velstelte eiendom. Selv om hjemmet ditt ligger på en liten forstadsjord, kan du fremdeles forskjønne hagen du har:
• Trim buskene forsiktig for å få et strømlinjeformet utseende.
• Innlemme farger ved å plante årstidens blomster, og kvitte deg med ugress.
• Planter av mulchplater - flisen vil fremme hagevekst og forhindre ugress fra å spire.
• Vurder å plante et bakdeksel med lite vedlikehold for å fylle bare områder.
• Avhjelp de døde områdene av plenen ved å legge spadet.
Og ikke føl deg begrenset til å holde grøntområdet ditt i hagen! Vindusboksinstallasjoner kan gi et snev av klassisk fortauskant. Tilgjengelig i en rekke materialer, størrelser og stiler, det er alternativer for alle prisklasser, noe som gjør dette til et enkelt prosjekt du kan oppnå på en ettermiddag. Til slutt plasser potteplanter i synlige områder som inngangspartiet. I alt dette er minimalisme nøkkelen; du vil forbedre plassen, ikke legge til rot på den.
Oppmuntre oppføringen
Inngangen din skal få besøkende til å føle seg komfortable og virkelig velkomne. Inspiser oppføringen din, begynn med gulvet. Fest løse brett i tregulv, fyll sprekker eller hjørner av betong, og mal eventuelle områder på nytt etter behov.
Kjøp en ny dørmatte; mens du er i gang, bør du også vurdere oppdateringer for stormdøren din, lampene til taket, knottene, bankerne og kickplates. En billig inventaroppdatering kan utgjøre hele forskjellen. Hils på potensielle kjøpere med aksenter som er enkle, men sofistikerte, for å appellere til det største utvalget av mennesker. Uttalelsesnummer og en særegen postkasse kan tilby den perfekte finishen for en minneverdig inngang og utgang.
Farge med omhu
Det kan være en utfordring å selge huset ditt hvis det har stort behov for en ny fargetone. Potensielle kjøpere kan bli slått av av uvanlige, falmende eller lyse nyanser, så du må vurdere den beste strategien for oppdateringer - enten det er en helhusmaling eller bare lukker- og kolonneaksenter. Tradisjonelle fargetoner, som klassisk hvit, kremaktig off-white, varm taupe, lyseblå, blågrå eller lysegul, vil trekke kjøpere inn og hjelpe dem å visualisere hvordan de passer inn i rommet. Når du er i tvil, ta en titt på fargene på hjemmene rundt; i en salgssituasjon er det vanligvis bedre å passe inn enn å skille seg ut.
Husjegere danner meninger ekstremt raskt, så det er smart å sette din beste fot (eller i dette tilfellet gangsti) fremover. Med disse få utendørsoppgraderingene kan du sikre at de kommer inn i hjemmet ditt med en positiv holdning og et åpent sinn, noe som lett kan bety forskjellen mellom "Til salgs" og "Solgt."