Boligmarkedet opplever endelig oppgang på de fleste markeder. Selv relativt stabile regioner som Texas og Carolinas har begynt å få grep. Eiendomseksperter er glad i å si at alle markeder er lokale. Det er faktisk derfor det er så viktig å forstå, ikke bare nasjonale forpliktelser, men eiendomsverditrender i ditt eget spesifikke geografiske område.
Enten du kjøper, selger eller refinansierer, må du kunne estimere verdien for et hjem. For å gjøre det nøyaktig, hjelper det å undersøke grafer som denne fra boliglånedata cruncher CoreLogic. Innsikt i gjeldende prisdata gjør at du kan finjustere tilnærmingen din, uansett mål.
Hvis du for eksempel kjøper et hus og trender antyder at markedet styrker seg, kan det være lurt å lede med et sterkt åpningstilbud hvis du finner et sted du elsker. Vær også forberedt på en budkrig; selv før en bryter ut, ta en strategi. Vil du delta eller gå bort?
Vedta en like aggressiv strategi hvis du selger i et nabolag med stigende priser. Sett prisene dine foran markedet, men ikke så langt frem at kjøperens utlåner avviser prisen. Ved å følge regionale skift nøye, kan du skyve grensen uten å gå over streken.
Refinansiering? Långiveren din vil kreve en vurdering, og takstmannen trenger harde bevis for å verdsette huset ditt til topp dollar. Hjelp ham ved å gi dokumentasjon på vedlikehold og forbedringer du har overvåket som huseier.
Hvis du begynner på et stort prosjekt for boligforbedring, må du være sikker på at du bruker penger på det som skjer i det lokale markedet. Ikke bruk mer enn det som sannsynligvis vil bli støttet av en økning i eiendomsverdien, og prøv å fokusere investeringene dine på de typene oppgraderinger du foretrekker i nabolaget ditt.