Det er et siste papir du trenger: byggetillatelse. En totalentreprenør håndterer vanligvis tillatelsen, men hvis du administrerer prosessen, må du påta deg ansvaret. Selv om det ikke er nødvendig med tillatelse hvis jobben din er liten, bør du vite hvilken side av linjen du er på. Ring eller besøk bygningsavdelingen i samfunnet ditt og finn ut. Vanligvis er det klare retningslinjer for totalkostnader (det kreves tillatelse til jobber som koster mer enn en spesifisert sum) eller arten av arbeidet (hvis det kreves rørleggerarbeid, arbeid eller strukturarbeid, må det gis en tillatelse).
For å få tillatelse må du sende inn kopier av planene og spesifikasjonene. Mange stater og kommuner krever at tegningene bærer stempelet fra en lisensiert arkitekt eller ingeniør. I noen lokalsamfunn kreves det separate tillatelser til elektriske, rørleggerarbeid og andre byggoppgaver. Før tiden kommer til å arkivere, bør du finne ut hvilke papirer som kreves, men du kan trygt forutse at du må gi bygningsavdelingen minst ett sett med planene, sammen med adressen din, en generell beskrivelse av arbeidet til gjøres og den omtrentlige kostnaden, og en forklaring på hva plassen skal brukes til. Kostnadsoverslaget er nødvendig fordi bygningsavgif.webptene i mange lokalsamfunn bestemmes på grunnlag av en glidende skala, avhengig av kostnadene eller størrelsen på konstruksjonen.
Ikke bli fristet til å være cagey og prøv å klare deg uten tillatelse når en er nødvendig. Hvis bygningsinspektøren skulle finne ut at du har en ulovlig jobb på gang, ville han sannsynligvis banket på døren din. Du kan da bli pålagt bøter, pålegg om å stoppe arbeidet inntil videre, og en hel rekke dyre og tidkrevende hodepine. Når du klarte å få jobben tilbake på sporet, ville du også ha gitt inspektøren rett til å være ekstra krevende når det gjelder å håndheve bygningskoden. Selv om du ikke ble fanget i handlingen, kan oppussingsarbeid som ikke hadde blitt inspisert riktig, gi hodepine senere også. Jeg vet om eiendomstransaksjoner som har blitt holdt på ubestemt tid og beleggingssertifikater som har blitt tilbakekalt der hus har hatt ulovlige renoveringer og betydelige kodebrudd.
Kort sagt: Å spille etter reglene vil koste deg noen dollar i gebyrer, men er definitivt den riktige strategien.