Hvis designeren din har spesifisert alle inventar, apparater og byggematerialer til hjemmet som trengs for jobben, trenger du kanskje ikke å kjøpe noe. Hvis du har en totalentreprenør på jobben, kan han eller hun håndtere bestilling og levering av varer. Likevel ender det i de fleste jobber at huseieren, etter valg eller omstendighet, handler. Kanskje er målet å spare penger; kanskje det er for å sikre at et eller annet produkt er etter din smak. På den annen side, hvis du opptrer som din egen hovedentreprenør, må du avtale å kjøpe og betale for et bredt spekter av materialer.
Enten du kjøper en lysarmatur eller lastebil med tømmer, bør du huske på disse hensynene:
Be om rabatter på byggematerialer
Når du begynner å handle, kan du spørre hver leverandør - tømmerhuset, strømforsyningsbutikken, VVS-huset - om de gir en byggherrerabatt. Du er en de facto-byggherre, så du bør oppføre deg som en og få fordelene. Leverandørene dine vil sannsynligvis ikke klage (tross alt ber du ikke om noe mer enn mange av deres andre kunder får), men hvis prosjektet ditt er relativt lite, ikke bli overrasket om svaret er nei.
Noen leverandører har månedlige minimumskrav for å kvalifisere seg for byggherrerabatter (vanligvis tusen dollar eller mer på tømmerhuset). Noen leverandører har en skala, med dypere rabatter for entreprenørene som driver et stort volum. Hvis leverandøren forteller deg at de foretrukne byggevilkårene ikke er tilgjengelige for deg, spør hvorfor ikke og hva de nødvendige kvalifikasjonene er. Rabatter varierer veldig, men 10 prosent rabatt på tømmer og fresing er vanlig, mens besparelser ofte er mye høyere med lysarmaturer. Spør spørsmålet.
Forvent gratis levering
Mange leverandører vil levere uten kostnad. Sørg for å fastslå at de gjør det, og hvis ikke, hva kostnadene vil være. Hvis det er et leveringsgebyr, kan du shoppe litt for å se om andre leverandører belaster en.
Vær forsiktig med "levering av fortauet." Et kjent konsept til leilighetsboere, det betyr at ditt gigantiske nye kjøleskap bare blir levert så langt som fortauet - selv om kjøkkenet ditt ligger i tredje etasje. Det kan (eller ikke) være akseptabelt for deg, men hvis det er, må du vite når lastebilen kommer og sørge for at arbeidskraften bringer varene inn.
Få bygningsmaterialene levert i tide
Når du bestiller materiale, må du ofte kontakte GC eller subs om timeplanen. Det nytter ikke å ha materialene stablet på arbeidsplassen og vente på å bli brukt, siden jo raskere du får dem, jo raskere må du betale for dem. Varestabler kan også være veldig innbydende for tyver - i virksomhetens sjargong, de har en tendens til å "gå bort". På den annen side må du være sikker på at rekvisita er tilgjengelig når det trengs for å holde jobben i rute. Hvis materialene ikke er på stedet når det er nødvendig, vil arbeidet raskt stoppe opp.
Når du undersøker alternativer, spør leverandører om tilgjengelighet. Finn ut når du må bestille det spesielle vinduet og vinduet med ulige størrelser for å ha dem tilgjengelige. Skap og oppvarmingsutstyr krever mest sannsynlig lengst bestillingstid, og fraværet kan igjen bremse jobben.
Undersøk kreative betalingsalternativer
Du kan betale for varer på kjøpstidspunktet. De fleste leverandører vil ta en lokal sjekk eller et kredittkort. Det kan imidlertid være lurt å åpne en konto. I så fall vil leverandøren sjekke kreditten din (den spør sannsynligvis hvilken bank som lånte deg penger og om andre kredittreferanser). Etter å ha etablert at du er en verdig kredittrisiko, vil de fleste leverandører da tilby minst en tretti dagers periode å betale for, noe som betyr at varer som kommer denne måneden hjem til deg, ikke trenger å bli betalt før neste. Det kan være nyttig for å styre strømmen av kontanter under et byggeprosjekt. Finn ut nøyaktig hva hver leverandørs vilkår er, da noen leverandører også tilbyr 1½ eller 2 prosent rabatt for raske betalinger.