Nesten alle nå skal være kjent med uttrykket LEED-sertifisert - et program utviklet av US Green Building Council for å fremme lederskap innen energi og miljødesign. Når det gjelder boligdesign, påløper et LEED-sertifisert hjem studiepoeng (poeng) basert på i hvilken grad oppmerksom design og bærekraftig ytelse vurderer region, sted, gif.webptfri og lokal materiale, og implementering av systemer som sparer og gjenbruker vann, håndtere avfall, ventilere luft og fremme velvære. I følge USGBC har 12.690 boliger i august 2011 blitt LEED-sertifiserte, og flere bygges fortsatt for å oppfylle de nyeste standardene for grønn bygning.
Mens gullsertifisering har vært det endelige målet for mange byggere, forfølger en ny rase av arkitekter, utviklere og entreprenører, som det visjonære teamet som bygger huset ved Alton Road i Miami Beach, FL, nå Platinum, neste nivå og høyeste LEED-kategori. For å kvalifisere seg må dette hjemmet score minst 90 poeng. Med høy ytelse og effektive kraft- og lagringssystemer, ønsker dette hjemmet å operere på "netto null", noe som betyr at det vil produsere så mye energi som det bruker.
For rektorene til The Florida Green Home Design Group-arkitekt Ari Sklar, hovedentreprenør Robert Arkin, og utvikler Matt Lahn - har bygningen av et bærekraftig hus som Alton Road 2022-2023 blitt et slags afrodisiakum. Arkin er fortært og hevder å "spise, sove og drømme grønt." Sklar har en naturlig høyde over moderne fremskritt innen grønn design. Og Lahn bekrefter sin egenart ved å erklære at dette er "mer enn bare en jobb!"
Det startet ikke slik for fem år siden da Sklar kjøpte partiet med svigerfaren. De anså "2020" -adressen for å være et godt varsel siden det var to optometrister i familien. Hensikten var å bygge et stort luksushus på nettstedet og tjene penger. Da lavkonjunkturen rammet, satt Sklar imidlertid tett. Han la merke til fremskrittene og skatteincentivene i å bygge green og studerte for å bli en LEED-akkreditert profesjonell (AP). Ventetiden ga ham, sammen med Lahn og Arkin, muligheten til ikke bare å sette en ny standard for grønn bygning i Miami, men påvirke samfunnet på en relevant og ansvarlig måte.
Faktisk startet offisiell interesse for grønnere Miami Beach i 2007 da kommissær Michael Gongora grunnla Miami Beach Sustainability Committee. "Jeg ønsket å bygge en dedikert komité med fokus på grønne spørsmål og å utvikle en bærekraftsplan for å veilede byen vår for fremtiden," sier Gongora, som fungerer som utvalgets leder. Green City-kommisjonær Gongora bemerker byens motto Blue Skies, White Sands og håper at Alton Road 2022-2023 vil inspirere til mer LEED-bygninger og at byen vil utvikle lover for å hjelpe til i fremtidige sysler.
Denne to-etasjers 3200 kvadratmeter store boligen med 5 soverom ligger på et 7.000 kvadratmeter, veldig synlig hjørneområde ved siden av det stjernespekkede North Bay-området (Matt Damon er blant de lokale innbyggerne), Miami Beach Golfbane og South Beachs Lincoln Road - shoppingmekka for byen.
Med byggetillatelser som nettopp er godkjent, faller alle hovedelementene, som geotermisk oppvarming og kjøling, luftkondisjonering av friskluft, solcellepaneler, en vindturbin og en regnvannsisister. En av mytene som dette teamet håper å fjerne, er at det å bygge grønt er mye dyrere. Arkin sier: “Selv om kostnadene for disse systemene er 10-15% mer, varer systemene og materialene mye lenger og krever mye mindre vedlikehold. De er gavene som fortsetter å gi. ” Lahn bekrefter at denne typen hjem krever mindre vedlikehold og driftskostnader, for ikke å nevne skatteinsentiv for å bygge det. Gary Shlifer, Performance Green Building Consultant og LEED AP ansatt for prosjektet, sier "Det virkelige spørsmålet er:" Hva vil det koste hvis vi ikke bygger grønt i dag? ""
Fra moderne design til smart teknologi er dette Miami Beach-tillegget til LEED-landskapet sikkert å forsterke fordelene, skjønnheten og interessen for grønn bygning i dag. "Det er mer et marked for prosjekter som bruker bærekraftige komponenter enn vi noen gang hadde forestilt oss," sier Lahn. Eiendomsmegler Tara West er enig. Etter å ha solgt "grønne" hjem i Europa, er hun spent på å ta på seg sin første amerikanske notering med Alton Road-prosjektet i 2022-2023. "Vi begynte å ringe så snart skiltet gikk opp," sier West. Priset er $ 1.950.000.
Prosjektet er i gang nå og forventes å være ferdig våren 2012. Det vil bli reist et videokamera i sanntid på byggeplassen, slik at alle kan følge prosjektets fremskritt hver dag.
For mer om Florida Green Home Design Groups 2022-2023 Alton Road Project, klikk her.