Hvor mye koster det å male et hus? Hvordan budsjettere for utvendig husmaleri

Typisk rekkevidde: $ 1.747 til $ 4.168
Nasjonalt gjennomsnitt: $2,957

Maling av utsiden av hjemmet ditt vil forbedre utseendet og øke markedsførbarheten og videresalgsverdien. Ifølge HomeAdvisor varierer den typiske kostnaden for å male et hus fra $ 1747 til $ 4,168, med landsgjennomsnittet rundt $ 2.957, eller fra $ .50 til $ 3.50 per kvadratmeter. Prisene på husmaling kan variere på grunn av geografisk beliggenhet, typen og tilstanden til det utvendige materialet og den enkle tilgangen. Arbeidskraft kan løpe fra $ 25 til $ 75 per time. De fleste profesjonelle husmalere vil oppgi en totalpris som inkluderer alle arbeidet timer. Den typen utvendig maling du velger, påvirker også prisen. Pris per liter maling varierer fra $ 20 til $ 80, og fagfolk får vanligvis en rabatt på 25 til 50 prosent. Kostnaden for å male et hus med kvalitetsmaterialer og erfarne fagfolk er verdt det når det resulterer i et oppdatert eksteriør som vil vare 10 til 15 år.

Hvordan beregne kostnadene for å male et hus

Å beregne hvor mye det koster å male et hus, vil fortelle deg hva du kan forvente av et profesjonelt estimat og holde deg på budsjettet. For å finne ut de omtrentlige kostnadene for å male et hus, del det malbare området med dekning av en liter maling. For å finne det malbare området:

Finn det ferdige området. Mål omkretsen av huset og multipliser det med høyden på huset.
Finn det malbare området. Trekk området av dører (en standard dør er 21 kvadratmeter) og vinduer (standardvinduet er 12 kvadratmeter) fra det ferdige arealet totalt. Hvis det er balkonger, gavler eller komplekse og utsmykkede arkitektoniske design, vil en profesjonell gi deg et nøyaktig estimat.

En liter maling dekker vanligvis mellom 250 og 400 kvadratmeter, eller 350 kvadratmeter i gjennomsnitt, avhengig av materialet. Husk at det er behov for to malingsstrøk for å male utsiden av et hjem. For eksempel har et gjennomsnittlig 2500 kvadratmeter hjem rundt 2100 kvadratmeter malbart område. Formelen for å beregne kostnadene for å male et hus er:

Kvadratfot malingsareal / kvadratfot lakkdekning = liter maling x 2 = totalt behov maling.
For eksempel: 2100/350 = 6 x 2 = 12
2100 kvadratmeter malbart område delt på 350 kvadratmeter dekning tilsvarer 6 liter maling. Dobbelt så mange siden du trenger to strøk. Dette kommer ut til 12 liter maling.

Faktorer i beregning av kostnadene for å male et hus

Faktorene som går til å beregne kostnadene for å male et hus inkluderer det malbare området, arbeidskraft, malingstype, typen og tilstanden til hjemmet, geografisk beliggenhet, klima, husets alder, forarbeid, malingskvalitet og tillatelseskostnader. Den typiske kostnaden for å male et hus varierer fra $ 1.747 til $ 4.168, med landsgjennomsnittet rundt $ 2.957, eller fra $ .50 til $ 3.50 per kvadratmeter. Dette gjennomsnittet kan variere avhengig av husets geografiske beliggenhet. Å være klar over de forskjellige faktorene vil hjelpe deg med å velge maling og materialer som passer for ditt hjem.

Arbeid

Størstedelen av kostnadene for å male et hus kommer fra arbeidskraft. De fleste profesjonelle vil belaste mellom $ 25 og $ 75 i timen for å male et hus, og den prisen blir vanligvis brettet inn i tilbudet. En erfaren husmalerentreprenør vil vite hvor lang tid det vil ta å fullføre prosjektet og hvor mange malere å bruke for å få jobben gjort riktig. Regionale prisforskjeller er relatert til den totale levekostnaden i dette området.

Område som skal males

Jo mer malbar område, jo dyrere blir prosjektet. Det koster mer å male et to- eller tre-etasjes hus på grunn av mengden maling og ekstrautstyret som trengs for områder som er vanskelig tilgjengelige. Dette innebærer mer oppsett og oppryddingstid. Det koster vanligvis fra $ 0,50 til $ 3,50 per kvadratmeter å male et hus, og den gjennomsnittlige kostnaden er $ 0,75 til $ 2 per kvadratmeter for hele prosjektet. Et to-etasjes hjem kan koste opptil 50 prosent mer enn et en-etasjes hjem.

Materiell Type

Den utvendige materialtypen er en viktig faktor for å beregne kostnadene for å male et hus. Tre- og vinylfasader kan koste $ 1 til $ 2 mindre per kvadratfot å male enn andre materialer fordi det er mindre porøst. Prisen for å male stuk, betong og murstein varierer på grunn av hvor mye maling og grunning som trengs for å dekke materialet, og hvor mye arbeid som kreves. Ulike materialer som metall kan kreve spesifikke malingstyper.

Geografisk beliggenhet og klima

Vær og klima påvirker malingstypen som trengs, og den bestemmer også hvor ofte et hus må males. Hvis du lever i et varmt og solrikt klima, kan direkte sollys føre til at malingen på utsiden falmer. Hus i områder som har harde vintre eller høy luftfuktighet vil trenge maling som tåler elementene.

Husets størrelse, alder og tilstand

Størrelsen på hjemmet ditt vil avgjøre hvor mye maling som trengs og påvirke arbeidskostnadene. Et eksteriør hjemme som er i utmerket tilstand vil kreve mindre maling enn et eksteriør som er skadet. Hvis utsiden av hjemmet ditt er i forfall, må det forbedres før grunning og maling til og med kan begynne.

Prep Work

Hvis utsiden av huset ditt er i dårlig form, må det repareres før det kan males. Forberedelsesarbeid kan omfatte reparasjon av sidespor, fylle hull og sprekker, vaske kraft og pusse. Hvis erfarne fagpersoner gjør forberedelsesarbeidet, kan de garantere at prosjektet blir gjort riktig. Noen gjennomsnittlige kostnader er $ 0,50 til $ 1,50 per kvadratmeter for lapping; $ 0,50 til $ 2,50 per kvadratmeter for sliping, skraping og stripping; $ 220 til $ 380 for strømvask; og $ 0,50 til $ 1 per kvadratmeter for fuging og maskering. I gjennomsnitt kan kostnadene for huspreparering variere fra $ 25 til $ 50 i timen, avhengig av det utvendige materialet og omfanget av reparasjonene.

Type og kvalitet på maling og grunning

Malingstype og -kvalitet vil påvirke de totale kostnadene ved å male et hus. Malere med lavere priser kan trenge flere strøk for å tilstrekkelig dekke et hus utvendig, og dyrere maling kan være tykkere og gi mer dekning. Selv om du kanskje bruker mer penger på forhåndskostnader, vil det å male med høyere kvalitet forlenge malingens levetid.

Hjemmets materiale vil avgjøre hvilken type maling. Vannbasert latexmaling koster mellom $ 20 og $ 50 per gallon. Akryl latex fungerer godt for maling av vinylfasader, og det rydder lett opp. Kostnaden for oljebasert maling varierer fra $ 20 til $ 70 per gallon. Oljebasert maling tar lenger tid å tørke og krever mineralsk brennevin for opprydding. Den gir bedre dekning, men den kan sprekke og gulne.

Eggeskall er den vanligste malingen for eksteriør hjemme. Den har en liten glans, og den løper fra $ 30 til $ 50 per gallon. Flat maling koster fra $ 15 til $ 40 per gallon, satinmaling er i gjennomsnitt mellom $ 30 til $ 50 per gallon, halvblank maling går for $ 40 til $ 60 per gallon, og høyglansmaling kan koste fra $ 50 til $ 70 per gallon.

Umalte overflater og overflater som males i en drastisk annen farge trenger en grunning. Primer hjelper malingen med å feste seg til overflaten av huset og får den til å vare lenger. Primer er også nødvendig hvis det skiftes malingstype, for eksempel å bytte fra latex til oljebasert maling. Prisen på primere kan variere fra $ 15 til $ 80, avhengig av hvilken type primer. Latex-baserte primere kan koste mellom $ 20 til $ 80 per gallon, oljebaserte primere går for $ 20 til $ 50 per gallon, og shellac-primere kan løpe mellom $ 20 og $ 60 per gallon.

For å forlenge malingens levetid, velg maling og grunning av høyeste kvalitet som er godkjent for hjemmets utvendige overflate.

Listverk

Kostnaden for malingsklær belastes av den lineære foten, og den løper vanligvis mellom $ 1 og $ 3 per lineær fot. Hvis dekorasjonen er malt samtidig med resten av huset, beregnes den vanligvis med den totale kostnaden for tilbudet og vil ikke fremstå som en separat kostnad.

Tillatelser

Maling av utsiden av et hus krever ikke tillatelse, men tillatelse kan være nødvendig hvis utskifting av sidespor er nødvendig. Tillatelseskostnader starter vanligvis nær $ 255. Etter at erstatningen er fullført, må den inspiseres, og kostnadene kan variere fra $ 100 til $ 200, avhengig av lokale byregler.

Ekstra kostnader og hensyn

Når du budsjetterer med kostnadene for å male et hus, er det vanligvis flere prisfaktorer og hensyn. Arbeidskostnadene for å male et hus kan løpe fra $ 25 til $ 75 per time og kan variere på grunn av størrelsen på huset og nødvendige reparasjoner. Noen andre tilleggskostnader er malingstripping, utstyr og reiseavgif.webpter og landskapsarbeid.

Reparasjoner eller oppgraderinger

Noen vanlige reparasjoner og oppgraderinger som trengs før du maler et hus, reparerer eller bytter ut ytterkledning, tetter rundt dører og vinduer, fjerning av mold og blymalingskontroll og fjerning (hvis hjemmet ditt ble bygget før 1978). Blymalingsinspeksjoner kan koste mellom $ 200 og $ 400, og gjør-det-selv-tester er tilgjengelige for mindre enn $ 40.

Paint Stripping

Hvis det er peeling eller fliset maling, kan det hende at huset må fjerne malingen. Selv om det vanligvis ikke er nødvendig å strippe hele huset, kan seksjoner fjernes med en slipemaskin, varmepistol eller skrape.

Utstyr og reiseavgif.webpter

Hvis huset har flere historier eller intrikate, vanskelig tilgjengelige funksjoner, kan det være behov for ekstra utstyr. Hvis bakken utenfor huset er skrånende eller ujevn, vil malere trenge ekstra stiger og stillas. Jo flere heiser, stiger, stillaser og planker som kreves, jo høyere er prisen for utstyret. Øyevern, masker, presenninger, tape, sprayutstyr, børster og ruller er alle en del av kostnaden for å male et hus. Avhengig av hvor langt borte du bor fra entreprenøren, kan reiseavgif.webpt være inkludert. Dette kan være $ 50 eller mer.

Landskapsarbeid

Hvis det er omfattende landskapsarbeid, store trær eller skrånende terreng som blokkerer tilgangen til huset, må husmalere bruke ekstra spesialutstyr. Drop kluter og presenninger brukes også til å beskytte landskapsarbeid mot maling splatters og chips.

Kostnad for å male et hus: Typer eksteriør

Kostnaden for å male et hus kan variere på grunn av typen eksteriør som må males. Hver type har forskjellige nivåer av forarbeid, potensielle reparasjoner, dekkingsbehov og malingskategori. For å hjelpe deg med å bestemme deg, her er noen av de anbefalte måtene å oppdatere forskjellige typer eksteriør på.

Kostnad for å male metall eller aluminiumsbekledning

Kostnaden for å male metall eller aluminiumsbelegg er i gjennomsnitt mellom $ 400 og $ 3500. Det anbefales å rengjøre ytterkledning før maling med spesialisert metallmaling. Noen ganger må det gamle belegget fjernes, og materialet må syresetes. Hvis ytterkanten er skadet, må det repareres eller byttes ut. Ny metallkledning kan koste mellom $ 4000 og $ 13.500.

Kostnad for å male murstein

Maling av et mursteinhus kan løpe mellom $ 3500 og $ 10500, eller $ 1,50 til $ 4,50 per kvadratmeter. Murstein er et porøst materiale og krever mer maling for riktig dekning. En grunning er også nødvendig for å hjelpe malingen til å klebe seg til overflaten.

Kostnad for å male trebekledning

Det koster mellom $ 700 til $ 3000, eller $ 1 til $ 3 per kvadratmeter, å male treverk. Selv om det er billigere å male treverk, krever det mer vedlikehold siden det er sårbart for elementene. Det anbefales å male trebekledning hvert 5. til 10. år, eller når malingen er synlig behov for forfriskning.

Kostnad for å male vinylkledning

Maling av vinylfasader kan variere fra $ 600 til $ 3500, eller $ 1,25 til $ 3 per kvadratmeter. Vinyl er et av de rimeligste eksteriørene å male på nytt, og det anbefales ikke å bytte ytterkledning, med mindre det er nødvendig. Vinylbekledning må rengjøres og repareres før maling.

Kostnad for å male stuckatur eller gipsbekledning

Kostnaden for å male stuckatur eller gips er i gjennomsnitt $ 1400 til $ 6000, eller $ 1,50 til $ 3,50 per kvadratmeter. Stucco krever betydelig forarbeid som rengjøring og fuging, og det krever mer maling for å dekke den strukturerte overflaten tilstrekkelig. Arbeidskostnadene kan være dyrere på grunn av den lange tiden det tar å gjøre jobben riktig.

Kostnad for å male betong

Forvent å bruke mellom $ 500 til $ 3000, eller $ 1 til $ 3,50 per kvadratmeter, for å male et betongutvendig. Porøs betong trenger vanligvis en grunning for å hjelpe malingen med å klebe seg, så $ 2 til $ 7 per kvadratmeter kan være et mer nøyaktig estimat. Hvis betongen må strippes, kan prisen per kvadratmeter fordobles. Hvis betongen må repareres eller overflatebehandles, er prisen vanligvis rundt $ 300 til $ 500 per 100 kvadratmeter.

Kostnad for å male et hus: Trenger jeg å male huset mitt?

Et friskt lag med maling kan oppdatere og forbedre hjemmets tiltalende. Kjedelig, falmet og fliset maling kan få et hus til å se kjørt ut. Her er noen grunner til å male utsiden av huset ditt.

Maling av utsiden forfrisker hjemmets utseende

Å male det ytre er en velprøvd og sann måte å fornye hjemmets generelle utseende. Hvis du ønsker å skape et nytt utseende for hjemmet ditt uten å betale for en betydelig ombygging, kan du velge et moderne malingsfargevalg.

Å male det utvendige øker hjemmets verdi

Å male hjemmet ditt er en relativt budsjettvennlig måte å øke den totale verdien av hjemmet ditt, siden en ny maling ikke koster så mye som nytt landskapsarbeid eller et nytt tak. Når du velger riktig malingsfarge for huset ditt, blir det friskt og innbydende.

Hjemmets eksteriør er forvitret og skadet

Hvis ytterkledningmaterialet er falmet eller ødelagt, er det på tide med ny maling. Skadet maling kan også være et tegn på råte eller mugg. Hvis du bor i et varmt klima eller opplever harde vintre, kan elementene skade husmaling og få det til å se slitt og falmet ut.

Malingen er gammel

Gammel maling kan se misfarget ut, falmet eller begynne å flis og skrelle. Du kan beskytte utsiden av hjemmet ditt med et nytt strøk med maling. Hvis hjemmet ditt ble bygget før 1978, kan utsiden inneholde blymaling.

Kostnad for å male et hus: DIY vs. ansette en profesjonell

Hvis du har et enetasjes hjem, opplever å male hus og noen uker å sette av, kan dette være et levedyktig DIY-prosjekt. Forvent å betale mellom $ 500 og $ 1000 for å male et hus og en ekstra $ 200 til $ 300 på materialer og utstyr, avhengig av hva som er nødvendig. Husk at profesjonelle husmalere kan få maling og forsyninger med rabatt.

Husmaling innebærer forarbeid, reparasjoner og mulig materialutskifting. Hvis det blir gjort feil, kan det koste mer å fikse feilene enn å ansette en profesjonell. Hvis hjemmet ditt har flere etasjer, uregelmessige former, komplekse arkitektoniske trekk eller omfattende skader, kan en profesjonell fullføre jobben på kortere tid. Mens du kan spare penger på arbeidskraftskostnader ved å male huset selv, er sjansen for at det vil ta mer tid og skape mer stress enn å ansette en profesjonell for å fullføre prosjektet for deg. Husk at det å male det utvendige av huset ditt skiller seg betydelig fra å male et rom og innebærer et unikt ferdighetssett.

Hvordan spare penger på kostnadene for å male et hus

Å male et hus kan være dyrt, og merkostnadene knyttet til prosjektet kan fort legge seg opp. En måte å spare penger på å male et hus på er å gjøre det selv og kjøpe billigst mulig maling, men det er andre måter å spare penger uten å gå på kompromiss med kvaliteten.

Velg en ny malingsfarge som ligner den eksisterende. Dette kan spare penger på maling og grunning.
Unngå mørke malingsfarger. Mørkere malingsfarger krever flere strøk for å oppnå riktig fargemetning. De blekner også raskere enn lysere malingsfarger.
Få flere bud. Ved å få flere konkurransedyktige malingsestimater, kan du finne den beste prisen for budsjettet.
Gjør noe av arbeidet selv. Du kan spare penger ved å fullføre prep-arbeidet på egenhånd. Ved å pusse, skrape, tette og reparere det du kan, vil du spare arbeidskostnadene.
Få en kontrakt. Sørg for å få estimatet og arbeidsavtalen skriftlig fra entreprenøren. På denne måten vet du hvilken forberedelse de vil gjøre og hvor lang tid det vil ta å fullføre prosjektet.

Spørsmål å stille om kostnadene ved å male et hus

Å stille en husmalerprofessor de riktige spørsmålene kan bidra til å minimere feilkommunikasjon, spare penger og få de ønskede resultatene. Her er noen spørsmål du kan stille om kostnadene ved å male et hus.

Må jeg betale for et estimat?
Hvor lang tid vil det ta å male utsiden av huset mitt?
Hvilken type prep vil være involvert?
Hva er den beste malingstypen og finishen for mitt hjem?
Har du referanser?
Hvor kan jeg finne anmeldelser av arbeidet ditt?
Har du adressene til noen hus du har malt i dette området?
Dekker forsikring arbeidstakerne dine?
Har arbeidet ditt en garanti?

Vanlige spørsmål

Å bestemme seg for maling og materialer mens du holder nede de totale kostnadene for å male et hus, kan være en skremmende prosess. Her er noen ofte stilte spørsmål om kostnaden for å male et hus for å hjelpe deg i dine beslutninger.

Sp. Hvor ofte skal jeg male huset mitt?

Dessverre er det ingen fast tidslinje for hvor ofte et hus må males. I gjennomsnitt bør trebekledning males hvert 3. til 7. år, metallkledning og stukkatur trenger vanligvis et nytt strøk hvert 5. til 6. år, og murstein kan gå så lenge som hvert 20. år. Nye materialer som sementfiberplater bør males hvert 10. til 15. år.

Spørsmål: Hva er den beste fargen for å male huset mitt?

Det anbefales å velge lysere eller mer dempede farger for lang levetid. Mørkere farger kan falme raskt, og mer maling er nødvendig når du påfører fargen. Hvis du ombestemmer deg og vil bytte tilbake til en lysere farge, kreves det mer maling for å dekke den mørke fargen, noe som resulterer i høyere arbeidskostnader. Det er nyttig å se på publikasjoner for forbedring av hjemmet for å finne et fargevalg som appellerer til deg eller for å finne et hjem i nabolaget du beundrer.

Spørsmål: Hvor mye koster det å male et hus på 2 etasjer?

Et to-etasjes hus kan koste opptil 50 prosent mer å male enn en en-etasjes bygning. I gjennomsnitt har et to-etasjes hjem omtrent 1500 til 2500 kvadratmeter malbart område. Dette kan løpe fra $ 3000 til $ 6200 for kostnaden for å male et hus i to etasjer.

Få en proff til å gjøre det for degMotta gratis estimater uten forpliktelser fra profesjonelle malere i nærheten.Finn lokale proffer