Hvis du tenker at dette er året for å takle et større oppussingsprosjekt du har utsatt, er du ikke den eneste. Etter flere år med vedlikeholdsmodus vil huseiere bruke på faktiske forbedringer i år, spår Joint Center for Housing Studies ved Harvard.
Ledende anklagen: babyboomers (selvfølgelig) renoverer hjemmene sine for å imøtekomme skiftende behov når de blir eldre. Boomers forventes å stå for over 45% av ombyggingsutgif.webptene i år. I mellomtiden forventes voksende familier med liten egenkapital å utvide seg i stedet for å flytte, og tre millioner utelukkede eiendommer trenger litt TLC før de kan leies eller selges på nytt.
Etterspørselen øker allerede kostnadene for materialer med rundt 35%, ifølge en fersk undersøkelse fra Associated General Contractors of America. Spesielt gips, tre og maling kommer til å koste mer. I fjor økte bare 15% av entreprenørene prisene. I år vil dobbelt så mange gjøre det.
Du kan komme deg foran disse trendene med litt smart ombyggingsplanlegging:
• Hvis timeplanen din er fleksibel, kan du planlegge høsten når den tradisjonelle forbedringssesongen avvikles. Det er mer sannsynlig at entreprenører gir deg en prisavslag når de vet at de ikke vil være opptatt.
• Be entreprenører om utbrudd for spesielle materialkostnader, slik at du kan forhandle om den beste prisen for både arbeidskraft og materialer.
• Vurder å kjøpe materialer på egen hånd, handle salg og lagre lagerbeholdningen i garasjen din.
• Undersøk nøye kravene til prosjektet ditt slik at du kan trekke ut maksimal funksjonalitet til minimale kostnader. Tenk for eksempel å bruke standardstørrelser i stedet for spesialbygget.
For mer informasjon om ombyggingskostnader, bør du vurdere:
Hurtigtips: "Budsjett-smart" ombygging av baderom
Ombygging av et gammelt hus: Hva bør du ha?
Shopping DIY på nettet