Gi hjemmet en gang om gangen og har en tendens til det vinterforberedelse oppgaver og reparasjoner før årets første frost. "Å gjøre hjemmet klart for kalde vinder, snø og is er avgjørende for å holde Old Man Winter ute og holde det varmt og toasty inni," sier Reggie Marston, president for Residential Equity Management Home Inspections i Springfield, VA. Ved å være proaktiv vil du senke energiregningene, øke effektiviteten og levetiden til husets komponenter og gjøre eiendommen tryggere.
Vinduer og dører
- Undersøk om det er lekkasjer rundt vinduene og dørkarmene for å forhindre varmetap. Bytt weatherstripping, om nødvendig.
- Bytt ut alle skjermdører med stormdører.
- Bytt ut alle vinduskjermer med stormvinduer.
- Undersøk vinduskarmer i tre for tegn på råte eller forfall. Reparer eller bytt ut innramming for å opprettholde strukturell integritet.
- Se etter trekk rundt vinduer og dører. Trekk inn og ut, der det er nødvendig, for å hindre at varmen slipper ut.
- Undersøk vinduer for sprekker, knuste glass eller hull. Reparer eller bytt ut, om nødvendig.
Plen, hage og dekk
- Trim gjengrodde grener tilbake fra huset og elektriske ledninger for å forhindre at iskledde eller vindfeiede grener forårsaker skade på eiendom eller strømproblem.
- Luft plenen, sett på nytt og bruk en vintergjødsel for å fremme dyp rotvekst.
- Sørg for at regn eller snø renner bort fra huset for å unngå fundamentproblemer. Skittkvaliteten - rundt utsiden av hjemmet - skal skråne bort fra huset. Tilsett ekstra smuss til lave områder, etter behov.
- Rengjør og tørr utemøbler. Dekk til med en tung presenning eller oppbevar den inne i et skur eller en garasje for å beskytte den mot elementene.
- Rengjør jord fra planter. Ta med gryter laget av leire eller andre skjøre materialer innendørs. Fordi terrakottapotter kan hovne opp og sprekke, legg dem på sidene i en trekartong.
- Grav opp blomsterløk, børst av jord og merk. Oppbevar pærer i en pose eller eske med torvmos på et kjølig, tørt sted for gjenplanting av våren.
- Fjern eventuelle påsatte slanger og oppbevar dem vinterstid for å forhindre sprekker, bevare formene og forlenge levetiden. Pakk ut kraner med deksler for å forhindre vannskader.
- Steng utvendige kraner. Tapp vann fra utendørs rør, ventiler og sprinklerhoder for å beskytte mot rørbrudd.
- Undersøk dekk for splintring, forfall eller insektskader og behandle om nødvendig for å forhindre ytterligere forverring over vinteren.
- Rengjør blader, skitt og furunåler mellom brettene i tre dekk for å hindre vekst av mugg og mugg.
- Inspiser utendørsbelysning rundt eiendommen. God belysning vil bidra til å minimere sjansen for ulykker på isete gangveier om natten.
- Sjekk rekkverk på utvendige trapper for å sikre at de er godt sikret.
Verktøy og maskiner
- Ta med alt sesongverktøy inn og spray dem med et belegg av lett olje for å forhindre rust.
- Gjør gressklipperen din vær ved å rengjøre gjørme, blader, gress og rusk.
- Flytt snøfreseren og spadene til fronten av garasjen eller skuret for enkel tilgang.
- Forbered snøfreseren for det første snøfallet ved å skifte olje og skifte tennpluggen.
- Slip ishakkeren og inspiser snøskuffer for å sikre at de er klare for en ny sesong med arbeid.
- Forsikre deg om at du har rikelig med issmelting eller sand for hånden for trinn, gangveier og oppkjørselen.
Oppvarming, ventilasjon og klimaanlegg
- Undersøk brennkammeret og avtrekkssystemet for å sikre at de er rene for sot eller kreosot, og at det ikke er sprekker eller hulrom som kan forårsake brannfare.
- Sjekk peisen for utkast. Hvis det er kaldt til tross for at spjeldet er lukket, kan spjeldet i seg selv være skjevt, slitt eller rustet. Vurder å installere en skorsteinballong i røykrøret for å tette området tett.
- Rengjør eller bytt ut luftfilteret i ovnen din for maksimal effektivitet og forbedret inneluftkvalitet.
- Rengjør luftfukteren og skift ut fordamperputen.
- Luftventiler på varmtvannsradiatorer for å øke varmeeffektiviteten ved å slippe ut luft som kan bli fanget inne.
- Kontroller at røykvarslere og karbonmonoksiddetektorer er i orden.
- Fjern klimaanlegg fra vinduer eller dekk til dem med isolerte liners for å forhindre trekk.
- Hvis du har en eldre termostat, bytt den ut med en programmerbar enhet for å spare på oppvarmingskostnadene.
- Installer skumisolerende ark bak uttakene og bytt plater på ytterveggene for å redusere luftstrømmen utenfor.
- Forsikre deg om at viftene er slått omvendt eller med klokken, som vil blåse varm luft ned til gulvet for økt energieffektivitet og komfort.
- Skyll en varmtvannsbeholder for å fjerne sediment, og kontroller at trykkavlastningsventilen er i orden.
- Undersøk eksponerte kanaler på loftet, kjelleren og gjennomsøkingsrommet, og bruk tetningsmasse for å plugge opp eventuelle lekkasjer.
Takrenner, tak og avløp
- Kontroller om det mangler, ødelagte eller skjevt helvetesild, og bytt ut det etter behov før du setter deg fast med en lekkasje.
- Sjekk for forringet blinking ved skorstein, vegger og takvinduer og rundt ventilasjonsrør. Tett skjøter der vann kan trenge inn, ved hjelp av taksement og en fugepistol.
- Sjekk takrenner og nedløp for riktig feste, og fest dem igjen hvis de er løse eller henger. Vekten av snø og is kan trekke takrenner av huset.
- Rengjør renner for avfall. Forsikre deg om at nedløp strekker seg vekk fra huset med minst 5 fot for å forhindre flom i fundamentet og vannskader fra snøsmelting.
- Rengjør løv og rusk fra gårdsplassen og stormavløp for å forhindre blokkeringer.
- Forsikre deg om at alle ventilasjonsåpninger og åpninger er dekket for å forhindre at insekter, fugler og gnagere kommer inn for å hekke på et varmt sted.
Ferdig? Gratulerer! Du er offisielt klar for vinteren.